GARD (30) - NIMES - IMMEUBLE DE RAPPORT EN FRANCE

Nimes secteur route de Beaucaire, rare, immeuble de rapport composé de 4 lots, au rez de chaussée, deux locaux professionnels. A l'étage, un P1 et un P3. Trois lots sur quatre sont loués, seul le local commercial de 43M2 est vacant. Revenu locatif mensuel de 1730€, soit 20760€ annuel et 8% de rentabilité brute. Taxe foncière de 2183€. Surface Carrez totale de 140M2. Toiture refaite il y a cinq ans, Double vitrage partout sauf sauf pour le P1 du 1° étage, électricité refaite. Climatisation par split sur un des locaux au rez de chaussée (2 ans) et P3 du 1° étage (5ans). Un compteur électrique par appartement, divisionnaires pour l'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils correspondent à 5% du prix du bien. Prix Hors Honoraires: 230 000€. Mandat N°11458 Contact: Jean-Luc Maury au** ** ** ** ** Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nimes sous le N°*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 11500€ - Prix hors honoraires acquéreur: 230000€ - Pourcentage honoraires acquéreur: 5% - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380201/bareme.pdf