GRAND ET LUMINEUX T6 DE 102 M² À IRIGNY

EXCLUSIVITÉ - ***** VENDU ***** Nous avons sélectionné pour vous à IRIGNY sur la route de Vernaison, ce vaste et lumineux appartement 6 pièces de 102 m² au calme dans une résidence gardiennée. Cet appartement, au 3ème étage, vous offre: une entrée et un dégagement desservant toutes les pièces dont un salon/séjour de 27 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau de 6 m², 4 chambres de 10 à 14 m², et un wc indépendant. Coté « atouts »: En plus d'être traversant (SUD/EST et NORD/OUEST), vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de grandes ouvertures, de nombreux rangements, d'un balcon de 4 m², d'une buanderie, d'une cave, d'un local 2 roues et d'un parking au pied de l'immeuble. « Les plus »: Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement et notamment la création d'une pièce de vie de 40 m². Les charges sont seulement de 185 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes (dont espaces verts et aire de jeux) et l'assurance de la copropriété. Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers (A450) et des transports en commun (lignes 15, ligne 18, JD6, JD15, JD266, JD441). A découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.65.15.30. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 102 m² Année de construction: 1962 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: ELECTRICITE, DOUBLE VITRAGE, SOLS, MURS, PLAFOND, CUISINE Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Taxe foncière: 836 € Taxe habitation: 1224 € Prix net du bien: 125000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Honoraires vendeurs: 9260 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 2220 € Era Immobilier Brignais - ERA SOL IMMO CONSEIL 208 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 BRIGNAIS SIRET: 79500389600029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72230.pdf