HARAS - 24 HA - SECTEUR THIÉRACHE - PROXIMITÉ BELGIQUE EN FRANCE

Haras à vendre, sur une propriété de 24 hectares d'un seul tenant, situé au coeur de la Thiérache, au Nord de l'Aisne, à proximité du département du Nord et de la frontière avec la Belgique. Disposant d'équipements de qualité, cette propriété permet de développer une activité d'entrainement de chevaux de course, de pension, de reproduction ou toute autre activité de tourisme équestre. Les installations équestres à disposition : - Ecuries avec 5 box extérieurs, 27 box intérieurs, 1 box de poulinage avec vidéosurveillance, sellerie, espace logement pour apprentis (avec 2 chambres, salle détente, salle de bains), sanitaires, grenier de stockage. Les box sont tous alimentés en eau avec vannes, faïence murale pour la plupart. Grande cour bitumée. - Bâtiment avec 3 grands box à étalons, appentis, garage ouvert, garage un véhicule fermé, bureaux. - Grand hangar avec partie stockage fourrage sur environ 200m², partie atelier/stockage matériel, stabulation, barre gynécologique, citerne de récupération des eaux de pluie de 50m3. - Petit hangar pour stockage matériel, fumière sur dalle béton - Piste d'entrainement de 550m, en ligne droite, drainée - Un paddock d'environ 250m² murs parpaings - Plusieurs enclos d'herbage avec barrières bois électrifiées et alimentation en eau. - L'accès à la partie professionnelle se fait grâce à un portail secondaire, à ouverture automatique La partie habitation de 315m² habitables composée de deux logements indépendants: - Un logement de fonction avec au rez-de-chaussée grande cuisine, salon, bureau, chaufferie. A l'étage palier, trois chambres, salle de bains avec WC.  - Le logement principal avec entrée, cabinet de toilettes, salle à manger ouverte sur grand salon, cuisine, véranda. A l'étage grand palier avec coin rangement/dressing, deux chambres et salle de bains avec WC. Cour privée bitumée avec deux garages fermés et accès privé à la propriété. En tout 315m² de surface habitable, chaque logement dispose de son système de chauffage central et de sa cuve à fioul enterrée.