HARAS D'ÉLEVAGE SUR 51 HA – SECTEUR LIMOGES (87) EN FRANCE

Situation géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 km de Limoges 40 km d'Eymoutiers Proche de l'A20 Magnifique domaine étendu sur 51,0467 hectares d'un seul tenant, idéalement placé au plein coeur du Limousin. La structure a la possibilité d'accueillir différents types d'animaux grâce à des clôtures adaptées. Ce haras d'élevage permet de nombreux projets de développement au vu de l'importante surface des terres. L'habitation: Habitation principale de 123 m²: (chauffage au fuel, possibilité de mettre un poêle à bois, double vitrage, fosse septique aux normes, toitures et charpente neuves) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39.19 m², Un cabinet de toilettes, Une première chambre de 17.53 m², Une seconde chambre de 14.4 m², Une troisième chambre de 14.4 m², Une quatrième chambre de 16.4 m², Une salle d'eau de 5 m², Étage: aménageable sur toute la surface de la longère (isolé avec double planché) Annexe: Une cave de 20 m², Une seconde cave de 21.6 m² contenant la chaudière à fuel ainsi que les deux cuves à fuel de 200 litres chacune (Combitherm), Un atelier de 16.48 m² attenant à la maison d'habitation (avec un ancien four à pain), un petit box de 10.6 m² complète également cette partie (Toiture neuve mais charpente à refaire sur cette partie uniquement), pigeonnier sur l'ensemble de la surface du dessus, Les installations équestres: Une écurie de 6 boxes 4x3 m, salle de soin bétonnée de 10 m², des abreuvoirs automatiques et mangeoires équipent l'ensemble des boxes de la structure (éclairage intérieur/extérieur), Une autre écurie de 1 049 m² en trois parties: - Deux grandes allées avec 30 boxes (20 boxes 4x3 m et 10 boxes poulinières 4x4 m), - Un espace de stockage bétonné de 283 m² comprenant un bureau de 22 m² (tableau électrique, deux forages, téléphone), Deux silos de 14 tonnes chacun environ, Une barre d'échographie, Deux forages (le premier de 70 m et le second de 30/40 m) pour alimenter les abreuvoirs en eaux sur toute la propriété y compris dans les prés, Une fumière de 190 m² aux normes. Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 893 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 407. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 476 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050