Propriete forestiere

Habitation:: Une maison d'habitation en briques sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée: entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 arrière-cuisines, 1 WC, garage, abri de jardin Etageb'/xc2/xa0': 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 espace à aménager Terrasse b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Deux selleries et six box intérieurs Cinq box extérieurs et quatre abris Une carrière de 40 x 25 m drainée, fibrée et éclairée Un rond de longe b'/xc2/xa0' Foncier:: Terrain en nature de prés et sols d'une surface de 4 ha 37 a 14 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'532 000 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 525 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 485 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 800 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'6 200 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Superbe domaine en pierre situé au calme absolu dans un très beau cadre naturel, ferme spacieuse avec maison d'amis indépendante, plusieurs grandes salles de réception, 12 chambres, dépendances extérieures, 91.6 ha d'un seul tenant de forêt et prairies pour chevaux, piscine, tennis, grand potentiel touristique comme gîte/maison d'hôtes, chasse privéecette propriété datant de 1690 se situe dans la grande région de carcassonne, languedoc roussillon, sud de la france. au calme absolu mais à seulement quelques minutes d'un village animé avec toutes commodités. la maison principale et la maison d'amis sont très agréables avec des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique comme des poutres apparentes, escalier et sols en terre cuite, cheminées anciennes et hauts plafonds. la maison principale possède deux grandes pièces de réception dont une avec cuisine semi-professionnelle, et des dépendances extérieures. le terrain de 91.6 ha est complètement clôturé et agrémenté d'un retenu d'eau, d'une petite rivière et d'environ 18 km de chemin forestier. la taille de cette propriété en fait un lieu idéal pour la chasse au sanglier et au gibier avec chasse privée.descriptif des bâtiments cette propriété offre 540m² de surface habitable sur 3 niveaux, ainsi que 290m² supplémentaires dans les dépendances. habitation principale rdc: entrée avec grand escalier 25m², salon 25m² avec four à pain et grande cheminée, salle à manger 34m² avec grande cheminée à l'ancienne, cuisine équipée 25m², arrière cuisine 7m², bureau 21m² avec entrée séparée, wc avec lavabo 7m² 1e étage: palier 20 m² et 7 chambres dont 6 avec salle d'eau et wc et une avec salle d'eau attenante. chambre 1 avec salle d'eau et wc 33.5m², chambre 2 avec salle d'eau et wc 18m², chambre 3 avec salle d'eau   et wc 18m², chambre 4 avec salle d'eau et wc 18m², chambre 5 avec salle d'eau et wc 14m², chambre 6 avec salle d'eau et wc 16.5m², chambre 7 avec salle d'eau 13m², wc 2m². 2e étage: palier 20m², appartement 30m² avec 2 chambres, appartement   avec 1 chambre 34 m², deux pièces de 30m² à convertir, toutes les deux avec hauts plafonds. appartement attenant mais indépendant rdc: maison d'amis d'une surface de 190m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et wc. 1e étage: grande pièce à finir 90m² avec accès séparé. bâtiment annexe non-attenante salle de réception 84m² avec cheminée et bar, cuisine équipée semi-professionnelle 21m², chambre froide 6m², arrière cuisine buanderie 13m². dépendances extérieures atelier 28m², garage 42m², grand chenil. piscine une jolie piscine carrelée de 12x6m avec pool house et coin bbq entourés de terrasses ensoleillées. terrain le terrain de 91.6 ha est complètement clôturé et accessible uniquement   par un chemin fermé par un grand portail électrique.   la clôture électrique a 2 m de hauteur. autour de la maison se trouvent la piscine, le tennis et les terrasses ensoleillées, ainsi que plusieurs puits et sources. plus loin le terrain est dans son état naturel, entre bois et prairies sauvages accessibles par 18 km de piste forestière desservant également un retenu d'eau et une rivière. on y trouve de nombreuses espèces d'animaux sauvages comme des sangliers, daims, cerfs et autre petit gibier. etat général la propriété est rénovée et en bon état général avec chauffage central au fuel et plusieurs cheminées. fosse septique aux normes. commentaires cette propriété unique, bien située au milieu de la nature dans un cadre privé et rural, offre de nombreuses possibilités pour démarrer rapidement une activité de chambre d'hôtes et/ou gîtes, tout en étant situé à quelques minutes d'un village avec toutes commodités et à une distance facile des aéroports et autoroutes. Surface habitable: 541 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 96 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Eléments complémentaires: Très belle propriété rare à la vente, groupée autour du corps de ferme. Située au coeur de la Châtaigneraie cantalienne, elle est isolée dans un lieu-dit mais proche du réseau routier et de grandes villes comme MAURS et AURILLAC (préfecture du CANTAL). Cette propriété est actuellement aménagée pour un double élevage: bovin et équin mais tous projets sont possibles. Cette propriété et ses propriétaires ont une histoire célèbre avec une belle réussite dans l'élevage de Purs Sang Arabes de course les plus titrés en FRANCE, ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course de plat ! Cette propriété est composée de: - Une maison de 150 m² habitables érigée en pierre du Pays et couverte en tuiles mécaniques, comprenant actuellement 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir - 40 ha groupées autour du corps de ferme dont environ 6 ha de bois taillis et 34 ha de pâtures mécanisables. Les bois se situent principalement au fond des parcelles agricoles, avec une pente relative et on note la présence de quelques beaux spécimens avec une valeur forestière pour du bois de chauffage de type feuillus mixtes (chêne et hêtre). Toutes les parcelles agricoles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (eau de source et réseau communal). Le sol est de très bonne qualité agronomique avec une qualité d'herbage reconnue ! - un joli étang naturellement alimenté par une source souterraine, avec un système de vidange et la présence de poissons ! - une carrière extérieure de 50 x 25 m, sur un sol terrassé et couvert de pouzzolane, idéale pour le travail et la détente des chevaux, entourée de lices à rénover - un marcheur mécanique de 12 m de diamètre, de 4 places - un ensemble de Bâtiments d'exploitation: - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², et une étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Hangar de stockage de matériel et/ou fourrages ouvert, datant des années 80, de 45 x 10 m soit 450 m², construit en parpaing et couvert en fibro ciment, avec la présence d'une dalle de ciment devant de 300 m² environ - Bâtiment traditionnel, de 45 x 10 m soit 450 m²sur deux niveaux, érigé en pierre du Pays et couvert en tuiles mécaniques, comprenant 14 boxes; dans sa largeur a été construit deux appentis successifs dont le premier comprend des parcs à poulinage, et le second 7 boxes - Attenant à ce bâtiment a été construit dans les années 80 un hangar de 30 x 18 m soit 540 m², pouvant servir de manège couvert et/ou d'hangar à fourrage - Dans le prolongement et dans la même configuration, a été construit dans les années 90, un bâtiment de 30 x 15 m, comprenant 10 boxes et des parcs à poulains de 6 x 5 m, et attenant un bâtiment pouvant servir de manège et/ou d'hangar à fourrage, de 24 x 18 m l'ensemble est en parpaing et couvert en fibro ciment - Une grange étable traditionnelle, en pierre du Pays et couverte en tuiles mécaniques, de 17 x 9 m, comprenant 10 boxes pour étalons, - Un bâtiment à part, construit dans les années 85, en brique et couvert en tôle, comprenant 5 boxes de transit, disposés en 'étoile' Étant précisé que les propriétaires sont favorables à étudier toutes autres possibilités proposées par des acquéreurs potentiels, et ce afin de transmettre leur bien: vente partielle, ou vente uniquement du corps de ferme et location des terres Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété forestière En plein coeur du quercy ancienne exploitation truffiere. A 30 minutes de Montauban A 35 minutes de Gaillac A 1 heure de l'aeroport international de Toulouse Blagnac Decouvrez cette ancienne exploitation truffiere qui a connu ses heures de gloire il y a quelques années en passant au journal de TF1 avec comme titre:' de l'or noir au pays du quercy blanc 'cette année là plus de 30 kilos de truffe avaient éte trouvés!. Elle se compose d'une grosse batisse de 220 m2 habitable avec une dependance de 150 m2 et d'une ecurie de 60 m2 le tout sur un peu plus de 5 hectares de chenes et chataigniers truffiers. Cette maison est composée d'une trés grande piece à vivre de 80 m2 comprenant salon sejour et cuisine qui constituent le centre nevralgique de celle-ci. Trés lumineuse et ouverte sur deux terrasses est et ouest ainsi que sur une magnifique veranda. Elle comprend: 5 chambres de 10 à15 m2 ainsi qu'une salle de bain et 1 salle de douche et pour finir on retrouve une piece faisant office de bureau avec sa cheminée d' époque. Cette maison offre de nombreuses possibilités à celui qui sera etre curieux... Il y a la possibilité de créer 2 gites assez facilement et à moindre cout.Et pour celui qui aura l'envie de remettre les arbres en fonction,il pourra au bout de quelques années, revoir l'or noir couler. Je tiens à attirer votre attention sur bon nombre de travaux deja realisés tes que: -le changement des menuiseries,cuisine neuve (cuisinela) -la clim reversible partie nuit, -l'isolation refaite ainsi que l integralité de l'electricité. Situé en plein coeur de quercy dans un environnement de qualité et dans une comune rurale ou il fait bon payer ses impots,laissez vous tenter par une visite! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Entre Gaillac et Cordes, Manoir et propriété forestière de 64 ha avec la possibilité d'en acquérir moins. En forêt de Grésigne se niche cette propriété forestière de 64 hectares, Manoir du XVIème siècle de 320 m² habitables, 7 pièces principales dont 4 pièces de réception, 3 chambres, 1 salle d' eau. Dépendance attenante aménageable. 1.5 hectare de parc et 62.5 hectares de bois, il est possible d'acquérir le manoir qu'avec 1h5 de parc moyennant le prix de 320 000€1 heure de Toulouse.

Entre Gaillac et Cordes, Manoir et propriété forestière En forêt de Grésigne se niche cette propriété, Manoir du XVIème siècle de 320 m² habitables, 7 pièces principales dont 4 pièces de réception, 3 chambres, 1 salle d' eau. 1.5 hectares de parc avec possibilité d& 8217.acheté 62.5 hectares de bois pour 180000€. Dépendance attenante aménageable. 1 heure de Toulouse.

Domaine Lot (46), proche Cahors et Cazals, propriété forestière P8 de 300 m² sur terrain boisé de 10 ha Du prieuré du XVIIIème siècle, situé sur une colline, seuls demeurent quelques vestiges en pierres, un ancien fournil réaménagé en studio de 30 m², une grange de 120 m² sur 2 niveaux et un pigeonnier circulaire de 12 m².  Au cœur de la Bouriane, la beauté, la tranquillité et la sérénité des lieux, étaient propices à la prière ou à la méditation dans le silence. Les 10 ha de bois et de prairies, en position dominante, sont plantés de chênes, d'alisiers, de pins et de hêtres; ils offrent un paysage vallonné avec des clairières, et sont traversés par des allées cavalières. En 1975, le propriétaire précédent a fait construire, à côté de l'ancien prieuré, une maison d'architecte de standing de 280 m² en rez de chaussée sur cave, à laquelle il a adjoint une tour ronde en pierres sur 2 niveaux, une piscine chauffée de 9 m x 5 m et des terrasses. Située au sommet de la colline, entourée de ses bois, la demeure, orientée principalement au Sud,  est très lumineuse; elle est ouverte sur la forêt environnante par de larges baies vitrées. Elle offre de très beaux volumes : un séjour/bureau de 99 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m², 4 grandes chambres dont une de 26 m² avec cheminée, toutes équipées de leurs propres salles de bain; une cinquième chambre indépendante au rez de chaussée de la tour, complète la partie nuit de la demeure. Avec le studio indépendant, la grange éventuellement aménageable, un grand garage pour deux voitures, et son immense parc boisé la protégeant de tout voisinage nuisible, cette propriété est idéale pour recevoir famille, amis, hôtes et chevaux. Sextant France - Pierre Mallard agent basé à LABASTIDE DU VERT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3082 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

PROCHE FRONTIERE BELGE CHIMAY - MOMIGNIES~~A ACHETER PROPRIETE FORESTIERE AVEC ETANGS~~Ancienne ferme au cœur du massif forestier de la Thiérache avec et sur, un hectare huit cents de foncier. Construction traditionnelle en briques et pierres bleues de pays pour environ 175 mètres carrés habitables. Vue dégagée sur le bocage boisé et, les deux étangs poissonneux - l'un d'environ 30 ares, l'autre pour 40 ares - qui font partie de la dotation.~~Un second logement avec accès privatif de type III pourra soit être loué en saison ou à l'année pour un complément de revenu.~~Le point de vue de votre ami dans l'immobilier: Ecrin de verdure préservé pour cet ensemble immobilier où la quiétude de la vie au grand air ne pourra que vous enchanter. Référence Mandat: 2450. - 59

Vend, une parcelle boisées, avec étangs de loisirs sur 16 hectares aménagés sur une grande propriété forestière, avec la possibilité d'acquérir également une parcelle de 1 hectare 60 avec arbres truffiers certifiés de 15 ans d'âge. Dépôts d'offres avec profils détaillé pour tout acquéreur, toutes correspondances seront uniquement par emails. Aucunes sollicitations immobilières retenues de notre part

Secteur de ESCHBOURG ECKARTSWILLER lieu-dit GUTLENBERG IM LANGGARTEN. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière accessible en véhicule. Vous pourrez développer une activité sur ce terrain. Activité apicole, ou sapinière, où un endroit pour vous y ressourcer, ou tout simplement pour investir. Ce bien est dans le secteur des Vosges du nord en zone Natura 2000 Laissez-vous tenter ! possibilités d'acquérir plusieurs parcelles. Prix 5000euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 1010euros hors honoraire. Mandat n°286305. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 395.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 202 m² Ville Eckartswiller 67700 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Secteur de ESCHBOURG lieu-dit LANGMATT. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière et près accessible en véhicule. Un endroit idéale au coeur du parc des Vosges du nord en zone Natura 2000 Vous serez également au centre des chemins de grandes randonnées. Vous pourrez exploité cette zone soit pour une activité d'apiculture, soit pour vos loisirs soit pour une création de sapinière. Amoureux de la nature laissez-vous tenter ! investissez au bon endroit ! Prix 8900euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 4910euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°286306. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 81.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 790 m² Ville Eckartswiller 67700 Département Rhin (Bas) Région Alsace

ECKARTSWILLER ESCHBOURG lieu-dit ROTMATT. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière et près où coule paisiblement une rivière, au centre d'une forêt, accessible avec un véhicule. Ce bien, situé au coeur des chemins de grandes randonnées, dans le parc des Vosges du nord en zone Natura 2000 est idéal pour une activité d'apiculture, y planter une sapinière, ou investir pour le futur dans des bois noble. C'est un emplacement idéal, pour les amoureux de la nature ou pour tout simplement s'y ressourcer. Prix 9000euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 5010euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°286307. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 79.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 1041 m² Ville Saverne 67700 Département Rhin (Bas) Région Alsace

ECKARTSWILLER ESCHBOURG lieu-dit ROTMATT. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière et près où coule paisiblement une rivière, au centre d'une forêt, accessible en véhicule. Parcelle de 1165 m² Ce bien, situé au coeur des chemins de grandes randonnées, dans le parc des Vosges du nord en zone Natura 2000 est idéal pour une activité d'apiculture, y planter une sapinière, ou investir pour le futur dans des bois noble. C'est un emplacement idéal, pour les amoureux de la nature ou pour tout simplement s'y ressourcer. Prix 9000euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 5010euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°286308. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 79.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 1165 m² Ville Saverne 67700 Département Rhin (Bas) Région Alsace

ECKARTSVILLER ESCHBOURG lieu-dit NEUENACKERN AM BERG. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière et près dans le parc des Vosges du nord et en zone Natura 2000, accessible avec un véhicule Ce bien, situé au coeur des chemins de grandes randonnées, est idéal pour vos loisirs de week-end, vos vacances, ou lors de vos randonnées. Vous pourrez y développer une activité d'apiculture, de développement de sapinière, de bois précieux, ou tout simplement pour investir dans le futur. Pour les amoureux de la nature ou pour tout simplement s'y ressourcer, laissez-vous tenter ! Possibilités d'acheter plusieurs parcelle de forêt et près. Prix 8500euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 4510euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°286309. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 88.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 670 m² Ville Saverne 67700 Département Rhin (Bas) Région Alsace

ECKARTSVILLER ESCHBOURG lieu-dit NEUENACKERN AM BERG. EN EXCLUSIVITE: Daniel MAURIN vous propose une propriété forestière et près dans le parc des Vosges du nord et en zone Natura 2000, accessible avec un véhicule Ce bien, situé au coeur des chemins de grandes randonnées, est idéal pour vos loisirs de week-end, vos vacances, ou lors de vos randonnées. Vous pourrez y développer une activité d'apiculture, de développement de sapinière, de bois précieux, ou tout simplement pour investir dans le futur. Pour les amoureux de la nature ou pour tout simplement s'y ressourcer, laissez-vous tenter ! Possibilités d'acheter plusieurs parcelle de forêt et près. Prix 8500euros Honoraire:3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 4510euros hors honoraire. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°286310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 88.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 680 m² Ville Eschbourg 67320 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Maison de maitre à BACCARAT   Exclusivité RE/MAX ADORIA !!!   Découvrez cette magnifique maison forestière de 205m2, nichée sur un terrain de 40 ares, dans un véritable havre de paix. Cette propriété est idéale pour une famille qui cherche une résidence principale ou une résidence secondaire pour se ressourcer dans un cadre naturel et paisible. Cette propriété exceptionnelle est dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une mezzanine, de deux salles de bain et de quatre chambres confortables. La terrasse de 40m2 offre un cadre idyllique pour des repas en famille ou des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également profiter de l'étang sur la propriété, où nagent des carpes Koï et d'autres espèces rares.  De plus, des combles aménageables de plus de 60 m² vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.  Cette maison forestière offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur et paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville. La visite virtuelle est disponible sur demande. Venez découvrir ce bien d'exception, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Catherine HELFER 06 75 45 29 20, Valérie MEY 06 31 81 37 80: agents commerciaux en immobilier immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661 et 831 838 732   Prix 303 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 665€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baccarat 54120 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

La propriété est située au Nord-est du département du Maine et Loire sur la commune de Linières Bouton Ensemble boisé d'un seul tenant de 27 ha 04 a 27 ca, soumis à un plan simple de gestion valable de 2015 à 2034. L'ensemble forestier répond à la certification forestière FEFC. Pour 6, 3938 hectares Peupliers Dorskamp coupe rase programmée en 2030Pour 20, 0809 hectares Pin Maritime, prochaine éclaircie programmée en 2027 La propriété est desservie par de nombreux chemins, présence de places de dépot lors de l'exploitation forestière. Possibilité de chasse gros gibiersPrix 300 000 euros A débattreRenseignements par téléphone ou laisser un message si besoin

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

A vendre – Maison à Les Angles, village station dans les Pyrénées orientales (66). 1680 mètres d’altitude. Orientation Sud-Est. Propriété isolée, sans voisins proches, à 1,5 KM de l’entrée du village, située à la limite des champs et de la forêt. Accès par route forestière, départ de promenades et randonnées équestres. Vue imprenable sur le lac de Matemale et la chaîne des Pyrénées. Site d’exception. Maison de 300 m² habitables tout en bois, de style chalet, construite dans une ancienne bergerie, avec un grenier de 72 m² aménageable, un garage de 36 m², une écurie attenant de 500 m², ainsi qu’un cabanon de jardin de 8 m². Le tout sur un terrain  de 7815 m² comprenant une plantation de mélèzes. Habitable immédiatement. La maison est composée comme suit : - RDC composé de 5 chambres de 18 m² chacune, dont 4 ayant une salle de bain et wc privatifs, ainsi que la vue sur le lac ; un salon / salle à manger équipé d’une petite cuisine avec accès direct sur jardin ; une grande entrée et une buanderie ; un garage de 36 m². Ce rez-de-chaussée peut servir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte. - Etage composé d’une salle à manger panoramique / cuisine américaine de 46 m² ; d’un salon panoramique de 56 m² ; d’un balcon panoramique ; d’une chambre de 18 m² ; d’une salle de bain et wc ; d’un grenier aménageable de 72 m². Depuis la construction de la maison il y a une quinzaine d'années, les propriétaires élèvent sur place une vingtaine de chevaux comtois, et exercent avec succès une activité de chambres d'hôtes / table d'hôtes: voir notre site Internet (www point le-serpolet point com) et notre position leader dans le classement Tripadvisor (Chambres d'hôtes Le Serpolet, Les Angles, 66). Jusqu'à maintenant l'activité de chambres d'hôtes est exercée au rez-de-chaussée tandis que l'étage est le lieu de vie des propriétaires. Possibilité d'agrandissements (chambres supplémentaires à l'étage) ou d'aménagements de loisirs dans la partie écurie / hangar attenante. Très fort potentiel, de part le charme de la maison, la vue exceptionnelle et la situation dans une des stations de ski les plus réputées et dynamiques des Pyrénées. Proximité à moins de 2 Km de toutes les commodités (Poste, banques, centre médical, pharmacie, garagiste, grandes épiceries, boucherie, boulangerie, caviste / épicerie fine, presse, marché…) et loisirs (station de ski des Angles, Espace balnéothérapie, cinéma, bowling, nombreux restaurants et bars, salle de spectacle, base nautique du lac de Matemale…). Et à moins de 20 minutes en voiture : grandes surfaces, magasins de bricolage… Proximité de Formiguères, Mont-Louis, Font-Romeu, de la gare de Latour-de-Carol, de la frontière espagnole à Bourg-Madame / Puigcerdà, de l’Andorre… Perpignan : 1H30 ; Montpellier, Toulouse, Barcelone : 3H Possibilité de location de plusieurs dizaines d'hectares de terrains attenants à la propriété en cas de projet d’élevage, de chevaux par exemple. Le lieu, se trouvant à 1680m, est idéal pour monter une activité d'entrainement équestre en altitude. L'écurie est équipée de 11 stalles et d'un espace de stokage de foin. Prix : 700 000 euros

Dans une propriété livrée en 2013, devenez propriétaire de ce très bel appartement au premier étage avec ascenseur de 3 pièces de près de 64 m² bénéficiant d'une agréable clarté et d'un cadre privilégié. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine US aménagée et équipée avec un accès à la terrasse de 14 m² nichée dans une atmosphère forestière le tout orienté plein SUD, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de douche et WC indépendant. Deux emplacements de parking numérotés dont un au sous-sol. Bâtiment Basse Consommation (BBC) et sécurisé (Digicode, Vigik et Vidéophone). Norme RT2005. Commodités à quelques minutes: Centre commercial, Transport en commun. Il ne vous reste plus qu'à visiter et posez vos valises! Ce bien comprend 3 lots situés dans une agréable copropriété de 105 lots. Montant des charges courantes annuelles: 1260 €uros environ. Procédure en cours: non. Honoraires: 3,3% TTC inclus. Contactez votre Agent Commercial L'Indépendant Immobilier, Vincent SCHWARTZ / / (RSAC de Bayonne - 815 135 983) Occupation à la vente: Libre Nombre de chambres: 2 Nombre d'étage de l'immeuble: 2 Meublé: NON Année de construction: 2013

Maison ancienne dans une propriété privée, au calme, en pleine nature forestière, comprenant: en Rdc (50m2) une grande pièce à vivre avec 2 cheminées, 1 wc, 1 lavabo, à l'étage (50 m2) 3 chambres, salle de bains+ wc, R+2 (50m2)combles aménagés salle de jeux et chambre, une grande cave voûtée (16 m2) vient compléter ce bien. Chauffage central. Gros Oeuvre en bon état, toiture refaite, double vitrage partout et anti effraction au rdc. Faible coût d'entretien, eau gratuite. Le tout sur 1 430 m² de terrain arboré avec abri de jardin. Vous êtes amoureux de la nature, du calme,du bien être chez soi, pour se ressourcer, refaire le plein d'énergies, profitez: du cadre champêtre, d'agréables promenades campagnardes, en solitaire ou en famille. Alors ce bien vous correspond et attend votre visite.Plus de photos sur demande. Premier contact uniquement par mail.La photo n'est pas en relation avec la maison

Maison rurale avec piscine privée et grand jardin dans le parc naturel de Foix, au coeur de la région viticole de Penedès, en face du château de Castellet. Idéal pour les amoureux des randonnées, du vélo, de l'œnotourisme, de l'ornithologie et de l'observation des étoiles. À seulement 15 mn en voiture des plages de Calafell, Segur de Calafell et Cunit. 30 mn de Sitges, 40 mn de Tarragona et du parc d'attractions de Port Aventura. 1 h du centre de Barcelone. La maison avec un capacité pour 8 personnes, dispose d'un terrasse panoramique, d'une double cheminée intérieure et extérieure, d'un barbecue, des vélos pour enfants, d'une aire de jeux pour enfants avec balançoires, table de ping-pong, jeux de société, chaîne satellite avec TV nationale, française et WIFI Les chiens instruits sont bienvenus. Vous pouvez fumer à l'extérieur (terrasse, piscine, jardin) dans l'enceinte de la propriété. Plus de photos sur site Site:https://www.flickr.com/photos/exploratgn/albums/72157675994237874 Informations complémentaires Accès à la maison par une route forestière non asphaltée, mais accessible en voiture jusqu'à la porte de la maison.

Bienvenue dans le Nord Finistère entre Brest et Gouesnou – Pour 6/8 Personnes. Nous pouvons vous accueillir cet été dans un grand logement, prévu pour 8 personnes, Non Fumeur, entièrement rénové, situé à la campagne. Vous y serez au calme, au fond d'un grand terrain très arboré et entouré de rosiers. 2 canards, 1 cygne, 1oie vous accueilleront tranquillement installés dans leur point d'eau entièrement grillagé. Ce logement se trouve dans une grande maison, à proximité de toutes commodités, à 5 minutes de l'axe routier Brest-Quimper et Brest-Rennes. Vous pouvez vous rendre rapidement sur la côte sauvage. Vous êtes à moins d'1/2 heure de Kerlouan, Guisseny, Plouguerneau, Kerema, Saint-Pabu, Portsall,… et leurs belles plages de sable fin. Le Port de Mazou à Melon-Porspoder ou Le Port de ramassage d'algues à Lanildut. Du port de Brest, possibilité de prendre le bateau pour les Iles Molene, Sein, Ouessant. Toujours sur Brest, visite du Jardin Botanique du Stangalard, du musée de la Marine, du château ou de la Tour Tanguy. Du côté du Moulin Blanc, belle plage pas loin de votre logement, avec une école de voile et à proximité d'Oceanopolis. Vous pouvez aussi visiter le village des pêcheurs de Ménéham à Kerlouan entièrement refait, le château de Kergroadès à Breles, avec toutes ses animations estivales, le marché à la ferme au Château de Trouzilit à Treglounou ou encore les phares (Ile Vierge avec 365 marches), les enclos paroissiaux, les différents marchés, le grand parc d'attractions des 3 curés à Milizac, à 5 mn… Vous pouvez aller sur Roscoff, voir le rocher entièrement fleuri en été ou prendre le bateau pour l'île de Batz où se trouve un autre jardin botanique; sans oublier la dégustation de nos fruits de mer ou de nos bonnes crêpes bretonnes devant un bon bol de cidre fermier bien frais… Et, si cela ne suffit pas, vous pouvez vous rendre à Daoulas, visiter l'Abbaye ou sur Crozon voir le musée des Minéraux, la Pointe du Raz… Informations complémentaires Ce logement comprend: EN REZ-DE-JARDIN: - 1 grande chambre avec 1 lit 1.60, 1 armoire-penderie, 1 lavabo, 1 glace, 1 meuble sous-lavabo et 1 baignoire balnéo avec cascade ! - 1 autre chambre avec 1 lit mezzanine de 0.90 et son couchage clic-clac de 1.35 X 1.90, 1 penderie. Cette pièce s'ouvre sur la salle-à-manger par une grande porte coulissante. - 1 grande cuisine, entièrement équipée, donnant directement sur la salle-à-manger avec: Four électrique, four micro-ondes, plaques cuisson gaz, machine à laver la vaisselle, frigo, congélateur, hotte aspirante… et tout le nécessaire pour la cuisine pour recevoir 8 personnes. Ces pièces s'ouvrent directement sur la terrasse en pierres par de larges baies vitrées sans aucun vis-à-vis. - 1 pièce avec 1 lavabo et 1 urinoir et 1 autre pièce avec 1 WC et 1 douche. Et tout le nécessaire pour l'entretien (balai, serpillière, aspirateur, produit ménager…) Donnant sur la salle à manger: - 1 salon-jardin d'hiver sous verrière avec 1 TV et 1 cheminée (cheminée donnant aussi sur la salle-à-manger) le bois sec est à votre disposition gratuitement. A partir du salon, par une grande porte coulissante, accès à: - 1 grande pièce (+ de 40 m2) sous verrière, servant de salle de jeux, avec billard américain, baby- foot, bureau ancien d'écoliers pour les enfants avec tableau et piano-bar avec tabourets hauts pour les grands ! Un évier, un frigo et un lave-linge. A L'ETAGE: accessible par un escalier dans la salle de jeux: - 1 petite chambre sous vélux avec 1 lit 0.90 – 1 chevet. - 1 chambre sous vélux avec 1 lit 1.40. Dans cette chambre, 1 lavabo et 1 cabine de douche. 1 petite penderie et une commode. - 1 WC indépendant sur le palier. Prévoir draps, draps housses, taies, housses de couettes. Les oreillers et les couettes sont fournis. Possibilité literie: 12 € pour 1 lit simple et 18 € pour 1 lit double. (Vos lits seront alors faits pour votre arrivée). Forfait ménage si vous le souhaitez: 60 €. A préciser lors de votre réservation. A L'EXTERIEUR: - 1 terrasse en pierres - 1 grand parking pour garer vos véhicules - 1 portail à l'entrée de la propriété. Depuis l'été 2016, un site entièrement clos et sécurisé avec une petite piscine couverte et un petit étang arboré a été aménagé avec barbecue, table forestière, chaises longues. Coin très calme et reposant. Tranquillité garantie ! CE LOGEMENT SE LOUE: DU SAMEDI ENTRE 17 heures et 18 heures AU SAMEDI SUIVANT 10 heures. TARIF POUR 6/8 PERSONNES. LES ANIMAUX NE SONT PAS ADMIS (SAUF LE CHIEN ACCOMPAGNANT SON MAÎTRE HANDICAPE.) POUR 2 SEMAINES CONSECUTIVES LOUEES: - 20 % sur la 2ème semaine.

Maison provençale typique, traditionnelle, construite il y a moins de 15 ans, exposée plein sud, dans un cadre idyllique de campagne et forêt. A l'écart du bruit de la ville, cette grande propriété est à 15 minutes du centre de Marseille et proche des commerces, écoles ou transports en commun. MAISON superficie totale 170m2 °RDC -grand séjour de 36m2 et cuisine ouverts sur terrasse plein sud de 60m2 -coin repas -2 chambres dont 1 avec terrasse de 20m2 -salle de bain avec jacuzzi -wc °ETAGE -chambre ouvrant sur terrasse -salle de bain -wc °SOUS-SOL de 80m2 -garage pour 2 voitures -local rangement Etabli outils -vide sanitaire °CHAUFFAGE-CLIMATISATION: -poêle à pellets -cheminée insert dans séjour -climatisation réversible dans séjour et chambres EXTÉRIEUR sur terrain de gazon et arbres de 3258 m2: -2 noyers, 3 abricotiers, 3 figuiers, 1 cerisier, 1 olivier (arbres plantés il y a 30 ans) -parcelle forestière du bois de l'aumône sur 640 m2 -forage d'eau (73m de profondeur) remis à neuf en 2020 -piscine 8m x 4m à remettre en service -portique de balançoire + cabane + abri de jardin -grande fontaine d'ornement avec pompe électrique -jardin potager -poulailler DOMOTIQUES: -caméras, radars et télé-Surveillance -éclairage extérieur et portail télécommandés La maison est vendue meublée Agence et professionnel de l'immobilier: s'abstenir, merci.

NOUVEAUTE-HECTARES ET PATRIMOINE Gros potentiel sur 19,5 Ha 40 Min de Deauville Un domaine comprenant une maison principale, des maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 Ha, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux /training /récupération Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: Une maison principale de 300m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 2 petites chambres La maison "Longère", 5 chambres. La maison "maison de Rose", 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport Le bureau avec sa kitchenette L'atelier (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) L'étable des alpagas (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. Prix FAI 2 131 500€ dont 5% à la charge de l'acquéreur. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76

Habitation:: Situé sur le point le plus haut de la propriété, une maison en pierre et brique sur deux étages. Au coeur de l'ancien corps de ferme organisé en cour carrée, la maison offre une vue dégagée sur la vallée de la Dives. On trouve d'anciens matériaux tels que tomettes, carreaux de ciment, poutres apparentes dans les différentes pièces de la maison. L'ensemble est à proximité immédiate de la ville de Mézidon Canon. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments agricoles en pierre et colombages formant une corps de ferme. b'/xc2/xa0' Foncier:: 27ha 42a 44ca de terre en nature d'herbages et taillis (7ha environ en pente). L'ensemble est groupé et à proximité des bâtiments. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'466 097 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 448 125 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 413 400 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 725 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 787,50 €). Estimation émoluments notaire: 5 570 € (hors emprunts). Honoraires de négociation: 12 402 € charge acquéreur. Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exceptionnel ! Gros potentiel sur 19,5 Ha ! Un domaine comprenant 1 maison principale, 7 maisons, un atelier et un triple garage vous transporte dans un lieu unique, féerique, en harmonie avec la nature et ou vous pouvez aisément y installer une structure équestre. Situé à l'orée de la foret de Montfort qui s'étend sur 2000 HA, vous serez séduit par les 3 chemins qui partent de la propriété pour détendre vos chevaux ou en training ou en récupération. Ce havre de paix est situé à 40 mn de Deauville, 30 mn de Rouen et à 10mn de l'Autoroute A13. Dès lors ou vous passez le portail, vous empruntez une grande allée forestière et vous découvrez alors ce magnifique parc paysager avec les différentes maisons et la mare naturelle. Le domaine se compose de: une maison principale de 300m2 avec sous sol de 96m2, de 2017, proposant des prestations de qualité et haut de gamme. Maison très lumineuse et ouverte sur la nature avec son immense puit de lumière dans l'entrée (verrière sur toute la hauteur) et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale et 4 chambres, un salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une terrasse en pavée de 160m2 avec une toile velum sur l'exposition plein sud. La maison "Roselière", 135m2 et 4 chambres La maison "La Chaumière",(avec son toit en chaume) 39m2 et 2 petites chambres La maison "Longère", 193m2 et 5 chambres. La maison "maison de Rose", 37m2 et 1 chambre La maison "ancienne Ecurie" 65m2 et 1 chambre La salle de sport avec jacuzzi et matériel de sport 32m2 Le bureau avec sa kitchenette 34m2 L'atelier 64m2 (à restaurer) L'ancienne étable a cochon (à restaurer) 35m2 L'étable des alpagas 30m2 (à restaurer) Le poulailler avec ses colombages 21m2 Un triple garage de 90m2 pouvant être aménagé en barn Une mare naturelle Les 5 maisons ont été restaurées avec gout et authenticité, plongeant ainsi les invités dans un cadre reposant et traditionnel. Ces maisons restent entièrement équipées. Tout le domaine est couvert par le réseau wifi, et présente un assainissement par les plantes. DPE A GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 79362184800027 - Lolif. Honoraires: 101500 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Habitation:: - Un ancien moulin aménagé en une maison indépendante - Deux appartements indépendants b'/xc2/xa0' Exploitation:: Propriété équestre pour activité de pensions, de valorisation ou d'enseignement Ecurie intérieure de 35 boxes Carrière 60 x 60 Carrière 20 x 40 Manège 54x 24 Rond de longe Hangar de stockage Parc d'obstacles et matériel b'/xc2/xa0' Foncier:: 17ha d'herbages et de paddocks clos de lices en bois Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 1 038 293 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 026 293 € Prix de vente hors honoraires SAFER: b'/xc2/xa0'946 765 € dont régularisations de 20èmes de TVA immobilière. Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 528 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 254€). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'12 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.