IDEAL GRANDE FAMILLE À AULNOY LEZ VALENCIENNES

Jean-Yves ROGER OptimHome Immobilier au 06 03 10 09 87 vous propose cette superbe maison bourgeoise mitoyenne entièrement rénovée, de 318 m2 habitable et bâtie sur un terrain de 438 m2. Laissez-vous séduire par son aménagement intérieur fonctionnel en double distribution, ses volumes impressionnants, son cachet préservé et sa situation idéale à proximité immédiate du Parc de la Rhônelle. Vous découvrirez au rez de chaussée deux entrées séparées, un salon, un séjour, deux cuisines équipées dont une ouverte sur la salle à manger, une véranda avec poêle, un wc séparé avec lave-mains et une buanderie. Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux bureaux, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc avec lave-mains. Au 2ème étage deux grandes pièces aménagées de plus de 40 m2 (pour salles de jeux, chambres, musique...) Terrasse exposée sud-ouest, jardin clos et arboré, caves Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage pvc Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801731654 Greffe de VALENCIENNES) 06 03 10 09 87 http://www.rogerj.optimhome.com (réf. 830037680279 / 448774) Référence à rappeler: 830037680279 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Année de construction: 1930 Surface: 318 m² Suface séjour: 68 m² Suface terrain: 438 m² Consommation énergetique: B Chauffage: Énergie: gaz - Mécanisme: poêle