IMMEUBLE ORLEANS 8 PIÈCE(S) 135.25 M2 À ORLÉANS

" Orléans proche Tram, Immeuble de rapport du XIX ème, rénové et entretenu, une belle entrée large et confortable, qui désert un premier appartement au rez-de-chaussée et un joli jardin, au 1er un deuxième appartement et au 3 ème un troisièmes appartement avec possibilité de faire un duplex en exploitant les combles totalement aménageables. Les appartements sont également rénovés en conservant l'authenticité des matériaux et offrant tous les attributs attendus: belle hauteur sous plafond, cheminées, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. En termes de confort, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage de chacun des appartements est neuf, l'électricité refaite, une isolation complète, un jardin clos idéalement exposé et une cave. Proche des commodités, (Tram, Bus, Écoles, Collèges, commerces) Aucune information ne sera traitée par mail, sans numéro valide, merci de votre compréhension. DPE: Vierge Ref: 3094B Valeurs locatives: 2 appartements de type T2 loués 650euros + 18euros de charges 1 appartement de type T1 loué 550euros + 18euros de charges Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.onshotimmobilier.com Ancien Secteur: Gare Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 135.25 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2100 € Prix net du bien: 549900 € Prix hors honoraires acquéreur: 549900 € Honoraires vendeurs: 22900 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 84754755100014