IMMEUBLE VENDRE AIX-EN-PROVENCE 15 PICES 540 M2 BOUCHES DU À AIX EN PROVENCE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente cet immeuble de bureaux et commerces idalement situ Aix-en-Provence Localisation privilgie Positionnement stratgique entre les axes autoroutiers et le centre-ville. Situ au 3 chemin des Floralies, la situation propose un accs facile en voiture et en transport en commun. Nombreuses places de parking prives et parking public 5 min pied. Dtails du bien Sur une parcelle de 730 m2 l'immeuble est compos de 3 tages avec: Le rez de jardin de 216m2 actuellement non exploit. Le RDC totalise 230m actuellement lous en baux commerciaux, deux locataires et propose un local disponible de 19m2. Le premier tage propose lui 120m2 galement lous en bureaux un locataire. Le tout gnre actuellement un revenu locatif annuel de 62,000E hors taxe, hors charges. L'exploitation de la surface non utilise offre des possibilits d'augmentation de revenus pour un minimum de 80 000E HT/HC Un panneau publicitaire offre une source de revenu additionnelle. Cet ensemble immobilier est idal pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille avec un bien fort potentiel de valorisation. Il pourrait galement convenir une socit dans le but d'exploiter les locaux pour une activit complte de revenus locatifs. -- -- votre service: Florent BRINGUIER - +33623531424 Rfrence annonce: 3804-FBR Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: