IMMEUBLE VENDRE FIGEAC 557 M2 LOT À FIGEAC

Dans le centre historique de Figeac, idalement situ nous vous proposons cet ilt rhabiliter. Sur une parcelle de 520 m env. donnant travers un passage couvert sur la rue la plus commerante de la ville, cet lot est inscrit (en partie) l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'poques diverses (12e sicle, 14e sicle, 16e sicle, 17e sicle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de btiments relis par une originale galerie du 17 ime sicle. --> Le btiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier tage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur tat) de 116 m avec entre indpendante l'arrire du btiment et donnant sur un jardinet de 60 m. - au 2 ime tage d'anciens logements pour 116 m env. - au 3 ime tage d'anciens logements pour 127 m env. Ces 2 tages sont desservis par une escalier class.(17 ime). --> L'autre btiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m/niveau. Soit un total de prs de 570 m de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques dcnnies des commerces d'antiquits et de livres anciens occupaient le rez de cour appel localement la 'cour des miracles'. Cette proprit qui constitue un des rares biens restant rnover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> des investisseurs qui saisiront la possibilit de subventions et/ou l'opportunit de dfiscalisation d'autant que le secteur est ligible au dispositif de la 'loi Malraux'. --> ou pour un projet d'accueil avec les activits associes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.