IMMEUBLE À VENDRE HAVRE 2 PIÈCES 118 M2 SEINE MARITIME À LE HAVRE

Quartier St Léon / Ste Marie EXCLUSIVITE Venez découvrir en exclusivité ce lot de 3 T2 dans le même immeuble. Placement idéal pour de la location étudiante. La future ligne de tramway passera au pied de la résidence et permettra une mobilité rapide sur toute la ville, et l'agglomération. Le quartier concentre de nombreux investisseurs. Le bien vendu: 3 lots d'habitation dans le même immeuble + 2 garages/box 3 appartements T2 de 39 m2 vendus meublés. Les appartements sont situés au 1er, 2ème et 3ème étage et sont tous identiques dans leur configuration. Les appartements du 1er étage et 3ème étage sont vendus loués à des locataires sous bail meublé renouvelable tous les ans et qui resteront en place. Les loyers sont de 520 euros + 20 euros de charges / mois par appartement. Rentabilité nette 7,6% Possibilité d'acheter l'appartement sous comble du 4ème étage d'ici 2 an Copro bénévole = faibles charges Pas de procédures en cours Prix de vente: 236 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE E GES: E! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 et 1190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes