IMMEUBLE À VENDRE PERPIGNAN 350 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

66000 PERPIGNAN - SAINT MARTIN - BÂTIMENT DE 350 M² À RÉNOVER - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet édifice en angle de rues, proche des universités. Ce bâtiment commercial de 350 m² en 3 faces, élevé d'un étage 1/2 sur rez-de-chaussée est à rénover entièrement pour la création de bureaux ou commerces. Situé en emplacement stratégique, à 5 minutes à pied des universités et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble édifié sur une parcelle de 188 m² est composé de 2 plateaux 1/2 entièrement ouverts: 1 rez-de-chaussée, 1 premier étage, plus 1 demi-étage avec une grande mezzanine pour 350 m² de surface totale. La bâtisse ainsi que sa très belle charpente traditionnelle reposant sur corbeaux en granit (80 m² de comble à la Mansart sont aménageables), sont très saines et la répartition des 2 plateaux 1/2, permettraient d'envisager une réhabilitation pour la création d'une résidence individuelle en loft. Pour de l'habitat collectif résidentiel, il y a un avant-projet sur la parcelle existante de 187 m², avec démolition de l'immeuble existant pour la construction de 6 à 8 logements sur 2 étages 1/2 avec 7 places de parking et caves en rez-de-chaussée. Ce grand local est situé à proximité des universités, proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la place de Catalogne (photos non contractuelles). Pour plus de renseignements, contactez José Sylvain GRATACOS au 06 79 95 90 48 ou par mail efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - José Sylvain Gratacos, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Perpignan n°484081351 Ref annonce: 57543