IMMEUBLE À VENDRE ROUBAIX 8 PIÈCES 172 M2 NORD À ROUBAIX

La fourmi-immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier comprenant une maison, un appartement, un entrepôt et des garages sur un terrain de 596m² Sur le secteur d'Édouard Vaillant, à proximité des commodités, grands axes et commerces, proche de L'Edhec et du Barbieux,Secteur recherché. Venez découvrir cette charmante maison de semi-plein pied avec cachet, d'une surface de 170m² habitable, idéal pour grande famille, profession libérale, artisans et collocations. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une double entrée attenant à la cave, au salon séjour30m² avec sa cheminée fonctionnelle et à la cuisine de 18m² ouverte sur un long couloir donnant accès à une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne et de nombreux rangements, d'une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain, une buanderie de 14m², un atelier, un garage et d'un abri de stockage attendant à la maison. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres de 13m² à 17m², dont deux d'entre elles ont un accès à la terrasse Un appartement attenant à la maison avec une entrée indépendante d'environ 40m² de type II, actuellement loués 660 e/mois TTC bail 1 an étudiant Edhec Le bien comporte de plus, un garage de 90 m2 avec entrée indépendante sur rue, loyer potentiel 600e/mois et d'un entrepôt loyer potentiel 400e/mois. Vous y trouverez aussi un 2ème atelier indépendant accédant au 3ème garage. Équipements: Panneaux Solaires/centrale photovoltaïque, Pompe à chaleur électrique thermodynamique, Chaudière neuve 2022, Vmc, Isolation intérieur extérieur 2022 Dpe: c/a N'hésitez pas à demander la visite virtuelle ou une visite qualifiée sur place Conactez nous au: 06.89.44.62.26 Vos agents de proximités indépendants Emeline et Vanessa La Fourmi-ImmoAnnonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Roubaix (59100) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26. Co