Yon besoin

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier animé de la gare. Ici, profitez de tous les avantages de la vie urbaine sans avoir besoin de la voiture... Cette maison a été entièrement rénovée et n'attend plus que votre touche personnelle pour les travaux de décoration. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 40m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et ses grandes fenêtres. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce bien. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sans nécessiter beaucoup d'entretien. Vous pourrez également stationner votre véhicule dans cette cour, équipée d'un portail pour assurer votre sécurité. Le vrai plus de cette maison est son grand garage de 20m2 avec un accès direct au cellier. Ce bien est une perle rare dans ce secteur, je vous recommande donc de le visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 390 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 404 820EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

TALMONT SAINT HILAIRE, à 15 minutes des Sables d'Olonne, à 25 kms de la Roche sur Yon. Découvrez cette maison de plain pied sur une parcelle de 1500 m2, au calme et sans vis à vis. La maison offre de multiples possibilités, 3 chambres en rez de chaussée et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et Wc fera le bonheur d'un adolescent en recherche d'indépendance ! Cuisine d'été très fonctionnelle donnant sur le jardin, garage double totalement carrelé et entièrement isolé qui permet un usage secondaire si besoin. De nombreux placards et un grenier très utiles complèteront le descriptif.  Environnement très calme à 5 mn du centre de Talmont Saint Hilaire, secteur du Moulin des Landes. Possibilités d'agrandissement. Autre chose: aucun problème pour garer un camping car ou un bâteau !! (Honoraires de 2.69% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le N° 533 047 247: Sandrine OLLIVIER, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 2.69 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison des années 50 à la roche sur Yon en Vendée de 102 m2 sur un terrain de 450 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée de 3m2, d'un salon et salle à manger de 36m2, une cuisine avec buanderie / garde manger de 15m2 et un wc. A l'étage, 3 chambres (12, 10, 9 m2) avec une salle de bain + wc separé. Combles tout neuf avec isolation. Dépendances + garage au fond du jardin + poulailler + petit local de 40 m2 environ. Cette maison est entièrement rénovée au goût du jour avec un beau jardin arboré et avec sa terrasse semi- couverte. Chauffage au gaz avec radiateur + poêle neuf à bois. prix de vente: 260 000 euros si besoin photos sur demandetéléphones:

En plein c?ur du Pentagone - Place Albert 1er - T3 de 56 m - Situ au troisime tage, sans ascenseur. Compos comme suit: - Une entre donnant sur le salon-sjour, la cuisine et un couloir. - Une pice de vie d'environ 15m, avec un balcon donnant sur le Sacr C?ur, expos Sud Ouest. - Une cuisine rcente, amnage et quipe de 7m. Une porte vitre lui apporte un maximum de lumire. - Une salle d'eau avec son coin buanderie. - Deux chambres, une de 12m avec placard intgr, et l'autre de 11m. La premire chambre donne sur le parc de la Place Albert 1er. Tout est proximit, coles, transports, commerces et services, le march des Halles... L'appartement a t rnov en 2021 dans sa totalit. La toiture de la rsidence a t refaite en 2020 et aucun gros travaux n'est prvoir dans la coproprit. Les charges de coproprit, de 104? mensuel, comprennent la production d'eau froide. L'appartement est chauff au gaz (environ 95? par mois), la facture d'lectricit s'lve 65? tous les mois. Besoin de plus de renseignements, ou de faire une visite? Contactez moi au 06 60 77 05 94 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1248 ? soit 104 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Place Albert 1er - En plein c?ur du Pentagone - T3 de 56 m - Situ au troisime tage, sans ascenseur. Compos comme suit: - Une entre donnant sur le salon-sjour, la cuisine et un couloir. - Une pice de vie d'environ 15m, avec un balcon donnant sur le Sacr C?ur, expos Sud Ouest. - Une cuisine rcente, amnage et quipe de 7m. Une porte vitre lui apporte un maximum de lumire. - Une salle d'eau avec son coin buanderie. - Deux chambres, une de 12m avec placard intgr, et l'autre de 11m. La premire chambre donne sur le parc de la Place Albert 1er. Tout est proximit, coles, transports, commerces et services, le march des Halles... L'appartement a t rnov en 2021 dans sa totalit. La toiture de la rsidence a t refaite en 2020 et aucun gros travaux n'est prvoir dans la coproprit. Les charges de coproprit, de 104? mensuel, comprennent la production d'eau froide. L'appartement est chauff au gaz (environ 95? par mois), la facture d'lectricit s'lve 65? tous les mois. Besoin de plus de renseignements, ou de faire une visite? Contactez moi au 06 60 77 05 94 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1248 ? soit 104 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A 2 PAS DE LA PLACE NAPOLEON T3 de 56 m - Situ au troisime tage, sans ascenseur. Compos comme suit: - Une entre donnant sur le salon-sjour, la cuisine et un couloir. - Une pice de vie d'environ 15m, avec un balcon donnant sur le Sacr C?ur, expos Sud Ouest. - Une cuisine rcente, amnage et quipe de 7m. Une porte vitre lui apporte un maximum de lumire. - Une salle d'eau avec son coin buanderie. - Deux chambres, une de 12m avec placard intgr, et l'autre de 11m. La premire chambre donne sur le parc de la Place Albert 1er. Tout est proximit, coles, transports, commerces et services, le march des Halles... L'appartement a t rnov en 2021 dans sa totalit. La toiture de la rsidence a t refaite en 2020 et aucun gros travaux n'est prvoir dans la coproprit. Les charges de coproprit, de 104? mensuel, comprennent la production d'eau froide. L'appartement est chauff au gaz (environ 95? par mois), la facture d'lectricit s'lve 65? tous les mois. Besoin de plus de renseignements, ou de faire une visite? Contactez moi au 06 60 77 05 94 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1248 ? soit 104 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel: 06 60 77 05 94, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

JARD SUR MER, à 5 mn à pieds du port et de la plage, commerces de proximité, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2010 avec un sous sol total, très rare dans la région ! La maison est très lumineuse et possède des éléments très originaux qui en font un produit de caractère. Maison possédant 3 chambres en rez de chaussée, possibilités de 3 chambres supplémentaires qui sont isolées mais restent à finir si besoin. Un grand séjour cathédrale, une terrasse exposée sud, une piscine sans aucun vis à vis et clôturée. Bref cette maison conviendra particulièrement à une famille pour une résidence principale ou secondaire.  Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le N° 533 047 247: Sandrine OLLIVIER, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Nombre de lots de la copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Saint avaugourd des landes, 2 maisons + terres agricoles + jardin magnifique propriété de plain pied possédant une maison principale avec 6 chambres, grand séjour, salle à manger, cusine donnant sur magnifique parc arboré. la maison est impeccable, elle est adaptée pour une grande famille avec 2 ailes distinctes, couloirs et portes larges pour passage de fauteuil si besoin. la maison possède de nombreux rangements et est évolutive ! je vous en parlerai lors de la visite. elle a un chauffage très économique en géothermique. l'atout ? son magnifique parc et la possibiié de détacher une parcelle de terre agricole si vous voulez y installer vos animaux. une autre maison indépendante type t2 vous permettra d'y loger vos invités ou de louer pendant la saison d'été. il est tout à fait envisageable d'y avoir une activité de gites ! vraiment il faut voir cette propriété pour en mesurer tout son potentiel. contactez moi vite ! votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247,:, site 3gimmo: https:///ollivier Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 62 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

JARD SUR MER MER, CENTRE. Maison de plain pied très lumineuse possédant 2 chambres entièrement repeintes, un salon ou salle à manger (faisant office de 3ème chambre en cas de besoin), une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec accès jardin, une salle de bain, wc, VERANDA, cellier et chaufferie. Le tout sur un terrain d'envion 250 m2. En plein centre de Jard sur mer, à pied de tous les commerces. A saisir ! INFORMATIONS DETAILLEES ET PRE RESERVATION AVANT LEVEE DU CONFINEMENT.  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo:

Promotion pour l'automne Appartement très agréable et bien ensoleillé à 50 m de la mer, 800 m de la plage. Au rez-de-chaussée avec balcon. Comprenant : Cuisine/séjour, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur, TV, 2 chambres 1 lit 2 personnes, 2 lits superposés 1 personne). Salle d'eau, lave-linge, wc séparés. Idéal pour 4 personnes voir 5 avec le canapé lit bz. Balcon avec salon de jardin, transats. Très bien ensoleillé. A 15 min à vélo du centre-ville des Sables D'Olonne. 35 km de la Sur Yon 80 km Puy Du Fou 100 km Nantes ou Cholet 130 km Futuroscope. Sentiers piétonniers et pistes cyclables bien aménagés. le plus : pas besoin de voiture pour se rendre à la plage : pratique avec les enfants. Centres commerciaux à 5 min en voiture. Petits commerces et marchés à 10 min à pied. Proche thalasso, puits de l'Enfer, Zoo, aquarium des Sept Continents, Lac de Tanchet. Toutes activités sportives et culturelles, balades en forêt ou en mer, nouveau centre aquatique. Restaurant, piscine, tennis sur la résidence mais payants. Ne sont pas fournis les draps, housses de couettes et le linge de toilette. Non fumeurs et chiens et chats non admis. Numéro de télédéclaration: 85060000023AB Informations complémentaires Zoo, Thalasso, Aquarium des Sables, Lac de Tanchet, Puy de l'Enfer.

Iad France - Anne-Sophie ROY (06 63 71 79 21) vous propose: Je reste disponible en cette période, visite virtuelle possible et prise de rendez-vous. APPARTEMENT AU 6 ÈME ÉTAGE VUE panoramique sur la baie des Sables d'Olonne. Ce magnifique appartement type 5 de 122 m² environ (loi carrez) et 150 m² environ (surface au sol) se situe dans une résidence privée. Il vous offre: Un grand salon / séjour donnant sur une confortable terrasse exposée SUD / OUEST et abritée des vents et pluies, sur 14 m de balcon prolongé par 4 m de terrasse, le tout protégé par un auvent intégral. Vous y trouverez une cuisine 1 buanderie, 3 chambres dont 2 avec la vue mer, une loggia abritée à l'arrière pour y énager un coin cosy, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave lui appartient et vous avez la possibilité de 1 ou 2 garages en suppléments si besoin. -Exposition SUD / OUEST. J'ai réalisé cette vue en trois dimensions afin de vous aider à vous projeter. Un environnement calme et proche de tous les commerces (casino, marchés, piste cyclable, plages, école de voile, boutiques etc.). C'EST UN BIEN UNIQUE, RARE ET UN INVESTISSEMENT SUR DU LONG TERME ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 E par mois (soit 2000 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 128 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie ROY (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriét

Iad france - lucie hurtebise () vous propose: besoin de calme et de nature?venez visiter ce bien mitoyen, entièrement rénové au boupère 85510, maison à étage proche commerces et écoles.au rez de chaussée, vous découvrirez 1 belle entrée desservant 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 toilette séparé suspendu refait à neuf, 1 grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à 2 grandes ouvertures avec vue sur le jardin, 1 salon avec puit de lumière ce qui en fait une pièce très lumineuse, 1 chambre.a l'étage, l'escalier vous conduira à 1 grand palier desservant 2 belles chambres très lumineuses avec vue sur le jardin, 1 salle de bain entièrement refaite avec toilette.le bien est également composé d'une buanderie, 1 cave dans lequel se trouve 1 puit, 1 garage avec porte sectionnelle, 1 atelier.le tout sur un terrain de 4111 m2 environ avec ses arbres fruitiers et son potager.la pompe à chaleur a 2 ans, la toiture 10 ans, l'assainissement individuel est aux normes, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques commande centralisée.je me tiens à votre disposition pour toutes questions concernant ce bien ou afin d'organiser une visite.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie hurtebise (id 47426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 885095356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 127 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 182 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Hippik Sellerie cherche son(sa) futur(e) repreneur(euse)!! Tu es passionnb'/xc3/xa9'(e) de chevaux, tu as des connaissances solides dans ce domaine, tu as le sens du commerce et l'aventure de l'entrepreneuriat allume une b'/xc3/xa9'tincelle dans ton cb'/xc5/x93'ur? Ne cherches plus, j'ai ce qu'il te faut!! Hippik Sellerie est fait pour toi!!! - b'"'Oui c'est le rb'/xc3/xaa've de ma vie, je veux en savoir plus sur ce merveilleux magasin!b'"' me diras-tu. Et bien tu trouveras toutes les informations essentielles dans les lignes qui vont suivre: C'est ob'/xc3/xb9' Hippik Sellerie? Notre boutique se situe en Vendb'/xc3/xa9'e dans la jolie bourgade de Challans (3b'/xc3/xa8'me ville de Vendb'/xc3/xa9'e quand mb'/xc3/xaa'me!). Idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' l'entrb'/xc3/xa9'e de la ville et accessible directement par les grands axes, vous b'/xc3/xaa'tes b'/xc3/xa0' 20mn des plages de sable fin de la cb'/xc3/xb4'te Atlantique (pratique pour le verre de db'/xc3/xa9'bauche au soleil couchant l'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'!). A peine 30mn vous sb'/xc3/xa9'parent de La Roche sur Yon (c'est gb'/xc3/xa9'nial, c'est que de la 4 voies, b'/xc3/xa7'a va vite), et c'est b'/xc3/xa0' peine plus pour vous rendre dans notre chb'/xc3/xa8're ville de Nantes. Comment est le magasin? Le magasin offre une belle surface de vente d'environ 200mb'/xc2/xb2' ainsi que plusieurs espaces de rb'/xc3/xa9'serves et stockage, le tout agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'un bureau de patron pour signer de gros chb'/xc3/xa8'ques. Nous avons refait les peintures et le sol il y a b'/xc3/xa0' peine 2 ans. Mais libre b'/xc3/xa0' vous d'en changer. Comme on dit: les gob'/xc3/xbb'ts et les couleurs... Concernant les extb'/xc3/xa9'rieurs, le parking a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement refait il y a 1 an et demi, ainsi que toute la peinture extb'/xc3/xa9'rieure du bb'/xc3/xa2'timent. Une toiture flambant neuve sera posb'/xc3/xa9'e d'ici quelques semaines (pas de panique, celle qu'on a actuellement fonctionne trb'/xc3/xa8's bien aussi) Bref, vous l'aurez compris, nous avons un bel outil de travail agrb'/xc3/xa9'able et confortable. Et vous vendez quoi? Tout l'b'/xc3/xa9'quipement pour les cavaliers: vb'/xc3/xaa'tements, casques, bottes, accessoires... Tout l'b'/xc3/xa9'quipement pour le cheval: briderie, couvertures, tapis, protections... Matb'/xc3/xa9'riel de pansage/Matb'/xc3/xa9'riel d'b'/xc3/xa9'curie Produits de soin et complb'/xc3/xa9'ments alimentaires pour les chevaux Matb'/xc3/xa9'riel de clb'/xc3/xb4'ture Aliments On a pleins de supers marques et de gentils fournisseurs (on a mb'/xc3/xaa'me l'exclusivitb'/xc3/xa9' sur certaines marques) Et les clients, ils sont sympas? On a une super clientb'/xc3/xa8'le trb'/xc3/xa8's sympa et fidb'/xc3/xa8'le depuis 8 ans. La Vendb'/xc3/xa9'e est un db'/xc3/xa9'partement historiquement tournb'/xc3/xa9' vers le cheval. On compte de nombreux clubs, b'/xc3/xa9'curies de proprib'/xc3/xa9'taires et b'/xc3/xa9'levages, sans compter le nombre croissant de proprib'/xc3/xa9'taires qui ont leurs chevaux b'/xc3/xa0' la maison. Notre zone de chalandise s'b'/xc3/xa9'tant sur la Vendb'/xc3/xa9'e et les db'/xc3/xa9'partements limitrophes (principalement sud Loire Atlantique) La proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate de la cb'/xc3/xb4'te et la localisation du magasin nous permettent de trb'/xc3/xa8's bien travailler l'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et plus globalement b'/xc3/xa0' chaque pb'/xc3/xa9'riode de vacances scolaires ou lors des weekends prolongb'/xc3/xa9's. Durant ces pb'/xc3/xa9'riodes nous accueillons beaucoup de touristes franb'/xc3/xa7'ais mais aussi b'/xc3/xa9'trangers (Do you speak english?). D'autres infos importantes? Nous avons lancb'/xc3/xa9' un site e-commerce il y a 2 ans. Nous sommes fib'/xc3/xa8'res de notre bb'/xc3/xa9'bb'/xc3/xa9' qui ne demande qu'b'/xc3/xa0' grandir. Nous exposons sur les terrains de concours le dimanche (pas besoin d'aller b'/xc3/xa0' la salle, b'/xc3/xa7'a fait les bras) Nous avons pas mal de partenariats avec les clubs et organisateurs de concours en Vendb'/xc3/xa9'e et Loire Atlantique. - ! Trb'/xc3/xa8's important ! Le stock est b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' reprendre (b'/xc3/xa9'volutif selon la saison/prix b'/xc3/xa0' convenir ensemble) Si cette belle description a suscitb'/xc3/xa9' en toi une irrb'/xc3/xa9'sistible envie de t'embarquer dans l'aventure, nous serons ravies de faire de toi notre digne hb'/xc3/xa9'ritier(e). Formation de qualitb'/xc3/xa9' assurb'/xc3/xa9'e par nos soins pour un passage de relais en douceur! N'hb'/xc3/xa9'site pas b'/xc3/xa0' nous contacter!!b'/xc2/xa0'

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