LATTES CENTRE - BELLE MAISON SUR 2 NIVEAUX - 256 M2 - PISCI À LATTES

Cette construction de style « Maison de Maître » se développe sur plus de 250 m2 sur 2 niveaux et dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un séjour et d'une salle à manger COMMUNICANTS DE PLUS DE 50 M², d'une IMMENSE CUISINE, d'une salle d'eau et d'une salle de billard. Un ESCALIER MAJESTUEUX conduit à l'étage, qui se compose d'un grand hall desservant 4 CHAMBRES dont 3 avec balcons, un DRESSING, un espace de rangement et une grande salle de bains. Enfin, sous les toits, se trouvent des COMBLES AMÉNAGEABLES, actuellement divisés en 2 beaux espaces ainsi qu'une pièce séparée. A l'extérieur, une PISCINE prend place sur un terrain clos de près de 900 m2, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules Cette maison à la surface imposante bénéficie d'une localisation privilégiée, dans un secteur RÉSIDENTIEL, à quelques pas des écoles, des commerces et du tramway. C'est un bien à TRÈS FORT POTENTIEL qui peut convenir à une grande famille, pour un projet inter-générationnel ou un investisseur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 256 m² Surface du terrain: 900 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2500 € Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Lattes - Stéphane Plaza Immobilier Lattes 909 Avenue des Platanes 34970 Lattes SIRET: 84390391500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf