LE CANNET - ORMESSON - APPARTEMENT 1 PIÈCE / STUDIO - 25 M2 À LE CANNET

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER du Cannet a le plaisir de vous proposer ce beau studio 1 pièce de 25 m² au Cannet, dans le secteur Ormesson / Aubanel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il est situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, sécurisée, au CALME absolu, sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une entrée, un séjour donnant sur une belle TERRASSE de 7 m2 exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave. Les charges sont de seulement 64 euros par mois et comprennent les charges communes générales. Le bien vous est proposé avec un PARKING en option pour 10000 euros supplémentaire. Taxe foncière 613 euros. Venez visiter ce COUP DE COEUR Stéphane Plaza sans tarder ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Copropriété de 57 lots Charges annuelles: 760 euros. Alexandre DUSART Agent Commercial - Numéro RSAC: 805 054 145 - CANNES Ancien Secteur: AUBANEL / ORMESSON Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Surface du séjour: 15.6 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 24.05 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 613 € Charges de copropriété annuelles: 64 € Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 7620.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 57 Charges annuelles: 760 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf