LOCAL COMMERCIAL 5 PIÈCES À LYON

Nous vous proposons un local commercial à louer pour une superficie d'environ 113m² sur le Cours Vitton. Local en parfait état général, très belle visibilité sur un axe passant et résidentiel.. Situé au 2ème étage avec Ascenseur. Se composant d'un halle d'accueil, bénéficiant de cinq pièces avec un balcon attenant (dont deux pièces équipées de climatisation, deux pièces pour rangement d'archives), un sanitaire, un wc. Pour votre quotidien se trouve également deux emplacements situés en rdc côté cour et une cave. Chauffage (eau froide collective). Loyer annuel: 21 439.44 euros /an Charges: 3000 euros/an Taxe foncière: 3309 euros/ an Bail: 3-6-9 ans Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 113 m² Surface du terrain: 113 m² Surface minimum du local: 113 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 3309 € Frais d’agence: 6431.32 € Dépôt de garantie: 5359.86 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 1786.62 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036