LOCAL COMMERCIAL VENDRE AMIENS 200 M2 SOMME À AMIENS

Sur la ville d'Amiens en centre ville dans un immeuble entirement refait et sans coproprit, nous vous proposons un produit d'investissement murs commerciaux lous rares et hyper bien placs vendre. Investissez sur ces murs de prestige, investissement sein et perenne dans un immeuble d'excellente facture et de qualit sur l'emplacement numero 1 de la ville d'Amiens trs recherch par les enseignes nationales. Vendre murs commerciaux lous, pour une surface globale de commerces avec rserves dans une petite coproprit d'environ 200 m2, loue une enseigne nationale et idalement situ proximit de la gare d'AMIENS. Compos comme suit: 200 m2 environ de surface totale avec tages et rserves. L'actif propose une rentabilit affiche de 6,5 % et des conditions juridiques, locatives et financires scurises. Toutes les charges sont re factures au locataire. Le locataire a entirement investit les locaux plus de 500.000 E d'investissement de sa part. Le locataire va donc rester dans les locaux long terme. Placement garanti avec un fond de commerce qui fonctionne. Prix de vente: 900.000 E Hors droits Frais de notaire 7 % Honoraires de ngociation: charge vendeur Prix acte en mains: 963.000 E acte en mains soit 6 % acte en mains de rentabilit Simulation sur 15 ans avec un taux bancaire de financement de 4 % avec une annuit de 78.000 E = capacit de financer: 650.000 E Apport demand: 313.000 E environ Une question ? N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations au 03 22 500 800.