LOCAL COMMERCIAL À LOUER 75 M² GARE - ALSACE LORRAINE - À GRENOBLE

GRENOBLE CENTRE VILLE - 1 rue Gabriel Péri à proximité de l'avenue Alsace Lorraine et de la Gare. - Arrêts tramway A, B, E. LOCAL COMMERCIAL de 74,5 m² sur deux niveaux. Magasin en rez-de-chaussée 45m² avec grande vitrine de 3 mètres linéaires, sanitaire à créer, mezzanine 29,50 m² pour bureaux et réserve. Prévoir travaux de rénovation et aménagements. Franchise de loyer pour les travaux acceptée ! Electricité et chauffage individuel refaits à neuf ! LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES 790€/mois, non soumis à la TVA. Honoraires de location à la charge du preneur 1600€ HT AGDA - Entreprise - Pierre NOBRE 06 80 03 50 86. Transport: Tramway E, A et B. Quartier: Centre Ville Alsace Lorraine / Gare. Immeuble: Bel immeuble ancien. Ce que nous aimons: Local assez bien situé, idéal pour bureaux, services tertiaires, professions médicales ou paramédicales, petit commerce. Dépôt de garantie: 1200 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 75 m² Chauffage: Individuel