LOCAL COMMERCIAL À VENDRE BORDEAUX 1 PIÈCE 27 M2 GIRONDE À BORDEAUX

BORDEAUX Rive droite rue de la BENAUGE cession de droit au bail boutique de 27 m2 Boutique rénovée en 2022 avec linéaire vitrine de 4, 20 mètres, composée d'une surface de vente de 23 m2 et d'une réserve de 4 m2 avec un toilette. Loyer mensuel non soumis à TVA de 850 ?/mois, provisions pour charges mensuelles de 50 ?, taxe foncière charges preneur, dépôt de garantie 1700 ?, bail commercial 3/6/9. Possibilité tous commerces sauf restauration avec cuisson, et nuisances sonores. A proximité du tram, bus, écoles, commerces.   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel: 06 63 68 51 91, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.