LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LILLE 136 M2 NORD À LILLE

Beaux bureaux haussmanniens à proximité du Quai du Wault et de l'esplanade. Emplacement de premier choix sur Lille. Belle copropriété et bel agencement pour ces bureaux de standing refaits à neuf en 2012. Superficie totale de 136 m² avec 2 entrées. Affectations pour professions libérales, médecins, avocat, notaire, assureur, etc. Exploitation et décomposition suivante: A savoir 100 m² pour la première partie (grande porte d'entrée), coté boulevard: o Un hall. o Un Vestiaire. o Un toilette. o 4 bureaux de 15 m². o 1 salle de réunion. o 1 espace de stockage. o 1 coin cuisine. A savoir 36 m² pour la seconde partie (seconde porte), côté cour: o Un hall. o Un toilette. o 1 bureau de 12 m². o 1 bureau de 20 m². Jouissance privative d'une cour de 80 m². Accès sécurisé, double vitrage, volets roulants électriques, baie de brassage avec fibre optique dans chaque pièce, puit de lumière. Parquet chêne massif, et carrelage Porcelanosa. Distribution avec Parois aluminium de qualité avec portes en verre toute hauteur. L'ensemble est dans un très bon état général et produit d'exception. Rentabilité locative: 5,47%