LYON 3ÈME - PART DIEU EST - TYPE 2 / PLATEAU À LYON

Emplacement idéal proche du quartier de la Part-Dieu. Dans un bel immeuble ou son architecture datant du XIXème siècle marque les beaux reliefs de cette bâtisse, avec les prestigieuses ferronneries de la cage d'escalier ou encore les grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement. L'immeuble de 20 lots composé de T1 et T2 sera rénové en conservant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le lot 105 exposé à l'Est mesure 39.40m2. Il possède une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse intérieure de 4.90m², une salle d'eau avec toilettes (voir plan). Il peut correspondre à de multiples projets allant de l'investissement locatif au déficit foncier en passant par de la résidence principale à de la location saisonnière. D'autres lots sont également disponible à la vente. Pour toute visite, merci de contacter Pierre-Henri Czaplinski de l'Immobilière DABRETEAU au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Ancien Secteur: PART DIEU Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Charges mensuelles: 480 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf