MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN 74 M² AVEC GARAGE EN FRANCE

COUP DE COEUR ABSOLUT; LE DUO vous présente: appartement en RDJ de 74m², de plain-pied./nNOUVEAU PROGRAMME A PLOBSHEIM dans petite copropriété d'uniquement 2 appartements! Facile d’accès; ce logement est pour vous ! Adapté également PMR./n/nSitué aux portes de STRASBOURG, logement sur mesure dans construction contemporaine,/nOFFRE CLE EN MAINS, aménagements extérieurs COMPRIS !!/n/nConcept d'habitation Le DUO; c’est un appartement dans une maison ! Une copropriété simplifiée à l'aspect de maison individuelle sans parties communes, avec quasiment aucunes charges annuelles ! Entourée de jardins et très bien exposé./nAU CALME !/nVotre futur logement idéal:/n-Rez de jardin de plain-pied, 74m²/n-Un jardin entièrement aménagé et privatif de 160m² dont une belle terrasse de 15m² sur dalles décoratives 60/60 (jardin clos, gazon, robinet, prise de courant...),vue dégagée./n-Un Grand espace de vie très lumineux de 37m² avec une grande baie vitrée de 2,5m./n-Un grand espace cuisine ouvert avec possibilité d'un ilot central./n-2 grandes chambres de 11,80m², très fonctionnelles/n-Une entrée avec grande niche pour placard intégré/n-Une salle de bain équipée avec meuble de toilette, grande douche, sèche serviette.../n-Un wc séparé, suspendu avec lave main/n-Un grand garage individuel clos de 18m² avec accès direct depuis l'appartement./n-Un stationnement extérieur privatif,/n/n-Le Chauffage est individuel et très économique, au sol par pompe à chaleur,/n-Tous les volets roulants sont électriques,/n-La porte de garage est sectionnelle et motorisée,/n-l’isolation acoustique est renforcée, le tout pour un maximum de confort !!/n/n-Accès privatif à la copropriété,/n-Extérieurs entièrement aménagés,/n-Ensemble clôturé,/n-Stationnement extérieur privé,/n-Charges de copropriétés très faible (-de 10€/mois assurance du bâtiment)/n-Environnement calme en seconde ligne de rue./n/nPLANS VISIBLES SUR RDV./n/nLIVRAISON CLE EN MAINS avec peintures lisses, parquet dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie./nSaisissez votre chance. Seulement 1 logement RDJ disponible!/nPrix ferme et définitif dès la signature./nNon compris les taxes et mobilier de cuisine./nProx.ESCHAU, FEGRESHEIM, ILLKIRCH, STRASBOURG/n(vous pouvez également voir en ligne notre autre annonce LBC pour l'appartement en attique)./n/nOF 2023/nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 160 m² Nombre de pièces 3 Ville Plobsheim 67115 Département Rhin (Bas) Région Alsace