MAISON 1 CHAMBRE(S) À VENDRE 750031018-10 EN FRANCE

Ensemble immobilier à vendre - 265 000 €  Tres bien situé dans rue passante à Margny les Compiègne !! Bien rare et qualitatif.  Vous avez envie de vous installer en tant que professionnel, vous avez envie de booster votre business, vous avez envie d'investir... l'agence RE/MAX IMMCO est là pour vous accompagner dans votre projet ! Local commercial divisé en 3 espaces de travail distincts avec pignon sur rue, tres bien entretenu et bien pensé de 78m2. Accés PMR disponible. Vous n'aurez plus qu'à y poser votre pc et vos plus jolis projets. Beau rendement locatif.  Ce local s'accompagne d'un beau T2 de 50m2 au sol (35m2 en loi Carrez) mansardé vendu loué (bail jusqu'en septembre 2023). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre cosy et appaisante, une salle d'eau. tres bon état général, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur vous trouverez une cour, un préau, une cave et une pièce-atelier.  L'indice de rentabilité locative est de 6,5% Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter Myriam Gauchy au 06.29.21.36.54 ou myriam.gauchy@remax.fr inscrite au RSAC de Compiègne sous le numéro 901 510 933 Agence RE/MAX IMMCO Compiègne  03.65.35.01.56 www.remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Margny Les Compiegne 60280 Département Oise Région Picardie