MAISON 12 PIECE(S) 470M2 CASTELNAU MAGNOAC EN FRANCE

   EES0593  Sur un parc paysagé de 14.700 m2 bordé de rivière situé entre les courbes douces des collines (Pays des Coteaux) et Piémont pyrénéens, cette belle ferme du XVIIIe siècle typique du Gers est entièrement restaurée avec soin en utilisant des matériaux naturels et écologique, terre, pierre, chanvre et bois… procurant un confort sain dans une ambiance chaleureuse... La maison principale d'une surface totale de 300 m2 est composée au Rez de chaussée d'un double salon, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. A l'étage 4 chambre et une autre salle de bain équipée. Les combles sont entièrement aménagées. La piscine 10m X 5m est à l'eau salée. Les dépendances sont composées de 2 parties: un espace aménagé où se trouve les chaudières, un atelier de bricolage, et à l'étage une salle de fitness. Le gîte entièrement aménagé d'une surface totale de 170 m2 est composé au rez de chaussée d'une grande salle de séjour-cuisine, salle de bain et WC. A l'étage une chambre double et 6 chambres individuelles. Il y a une terrasse abritée de 40m2. Un parking extérieur de 4 place, un abri de bois, 2 abris de jardin. situation près de: Castelnau Magnoac, orientation: sud, situation isolé: en plaine distances voisins: 200m, commerces: 7km, Tarbes à 50Km, Océan atlantique et Méditerrané à 250km environ terrain cloturé, bord du rivière (petite Baïse) avec parc paysagé, arbres fruitiers, massifs fleuris, parking, chenil, RDC grand hall d´entrée, grand salon avec cheminée avec pôele, cuisine/salle à manger, salle de bains WC étage(s) palier, 3 grandes chambres, un bureau, salle de bains /WC grenier aménagé en grand séjour équipement EdF, Eau de ville, téléphone, gaz cuve, eau connexion, eaux usées fosse septique, chauffage: gaz et solaire branché pour chauffage au sol au RDC, Radiateurs à l'étages, 2 cheminées annexe(s) Gite avec très grand séjour/salle à manger et cuisine et poêle de masse, grande terrasse de 40 m², grand salle de douches WC, 7 chambres à l'étage, Abri en bois pour 4 voitures, 2 abris jardin en bois, possibilité(s) d´utilisation Grande demeure pour une famille ou pour faire du tourisme séminaires Conditions d´achat libre à la vente