MAISON 178M² - 5 CHAMBRES À NOYERS BOCAGE

A 5 min de Noyers Bocage et 12 min de CAEN ! Venez découvrir cette agréable maison de 7 pièces principales de178m². En rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda d'environ 30m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, wc. A l'étage, vous retrouverez 5 belles chambres dont une avec dressing et deux salles d'eau. Vous profiterez d'un parc arboré d'environ 2000m² pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Une buanderie et un atelier dans le garage complèteront ce bien. Accès rapide A84. Floriane Boitard, Agent commercial, RSAC: 803 632 629 - Tél: 06.66.57.71.58 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 178 m² Surface du terrain: 2070 m² Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 801 € Prix au mètre carré du terrain: 1710 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 14500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA ALLAIS IMMOBILIER CAEN - ERA ALLAIS IMMOBILIER 37, avenue Henry Chéron 14000 CAEN SIRET: 49764947500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149053.pdf