MAISON 2017 4 PIÈCES 51038_BDHI663 EN FRANCE

Charente Maritime (17) à seulement 5 minutes de la Ville de Matha (17160) 15 minutes de Saint Jean D’Angély (17400) et de l’accès de l’autoroute A10. Je vous propose ce récent pavillon de plein pied 2017 RT 2012 hors lotissement situé dans la commune de la Brousse (17160) sur une parcelle de 1543 m². Le pavillon d’une surface habitable de 79 m² se compose: Une entrée, une pièce de vie surface 35 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée marque Mobalpa ouverte sur le séjour avec son poêle à granule, une salle de bain double vasque, douche à l’italienne, sèche serviette (6,23m²), trois chambres 11,41 m² - 10,96 m² - 10,45 m². WC séparé. Un garage d’une surface de 30,46 m² avec ouverture motorisée. Terrain d’une surface de 1543 m² constructible et piscinable. Côté confort: Poêle à granule coût annuel 250 €, volets roulants électriques avec contrôle à distance via mobile, les volets sont en PVC. Double vitrage. Présence de la fibre. Les ATOUTS de cette maison: Vous serez séduit par la qualité des matériaux, un endroit paisible et calme sans aucun vis-à-vis avec la possibilité de faire une extension et de prévoir une piscine avec terrasse. Garantie décennale jusqu’en 2027 Assainissement individuel 2017 Ecole primaire- toutes les commodités à 5 minutes en voiture. DPE:B 58,7 GES A 1,2 Taxe foncière 2021: 566 € Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.00 Prix du bien: 189 990€ Prix du bien hors honoraires 180 000: € Honoraires TTC: 9990 € Soit Honoraires à la charge des: Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660619100 ou par email frederic.sichere@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville La Brousse 17160 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes