MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749741026-44 EN FRANCE

Une opportunité rare vous attend à quelques pas des quais de la Dordogne Cette magnifique maison en pierres de taille, imprégnée d'un esprit loft, a été entièrement restructurée et rénovée avec goût et matériaux de première qualité sous la supervision d'un architecte. Avec une généreuse superficie de 160 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 80 m2 baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte, et s'ouvrant sur un superbe patio extérieur végétalisé. Vous y découvrirez également une suite parentale de 23 m2 avec sa propre salle d'eau, un WC, ainsi qu'un pratique cellier. À l'étage, vous accéderez à deux spacieuses chambres et salle d'eau. Véritable trésor de cette propriété: son jardin délicatement aménagé et arboré, offrant une oasis de tranquillité sans vis-à-vis. Vous pourrez vous détendre auprès de la piscine chauffée, profiter de la grande terrasse en bois, ou vous abriter sous une belle pergola. De plus, vous disposerez de trois places de parking pour vos véhicules. A proximité du centre-ville de Libourne et de toutes ses commodités (Ecole, Gare, commerces..) cette maison incarne le rêve d'une vie paisible. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché vous échapper. A visiter sans tarder.... Prix 545000 € honoraires exclus. Honoraires de 23000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Libourne 33500 Département Gironde Région Aquitaine