MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 749821002-139 EN FRANCE

REMAX ÉVOLUTION a le plaisir de vous présenter cette maison à RUEIL dans une rue pavillonnaire, entre le vieux centre et le RER A "Rueil-Malmaison". Travaux à prévoir donc pour acheteurs qui aiment valoriser sa maison. Sur un terrain de 262 m², la maison est implantée au milieu, sans mitoyenneté, avec le jardin sur les 4 cotés.  Élevée sur sous-sol total puis rez de chaussée et 1er étage, sa surface d'habitation actuelle est de 101 m² avec 3 chambres (possible 4). Au rez de chaussée, l'entrée avec penderie mène au salon et séjour de 32 m² avec cheminée. Beaucoup de lumière, exposé Sud-Ouest coté arrière, l'espace en séduira plus d'un. La cuisine de 10 m² permet d'installer un coin repas. les toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, avec palier en chène massif, dessert 3 grandes chambres (15 m², 13,50 m² et 12 m²) une salle de bains avec toilettes. Les combles au-dessus peuvent être étudiés. Le sous-sol sur élevé offre une hauteur sous plafond de 2,30 m². Il est composé du garage, une cave, un atelier, la laverie et l'espace chaudière (au gaz). Présence de petites fenêtres en hauteurs. Prévoir un budget travaux et profitez de ce potentiel pour lui apporter une valeur indiscutable. Quartier calme à 13 min à pied de la place du marché et à 12 min de la station RER A "Rueil-Malmaison', c'est le bon compromis.   Prix 720 000€ honoraires exclus. Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,17% DPE: F. GES: F. Estimation consommation annuelle en l'état: entre 2 270 € et 3 120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rueil Malmaison 92500 Département Hauts de Seine Région Ile de France