MAISON 3 CHAMBRE(S) À VENDRE 750051009-340 EN FRANCE

En exclusivité: Charmante Maison située dans un secteur calme au Loroux Bottereau Idéalement située sur la commune du Loroux Bottereau, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété bénévole, dans un secteur calme proche des commerces et des services. Présentant une surface Carrez de 78m2 et une surface au sol de 80m2 sur deux niveaux, cette propriété se distingue par une pièce de vie lumineuse de 37m2. La cuisine équipée qui l'accompagne offre un accès direct à un charmant jardinet, agrémenté d'une belle terrasse, créant ainsi un espace idéal pour recevoir et profiter des moments en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des WC et un espace buanderie, tandis que l'étage propose 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Un garage d'environ 15m2 complète ce bien, offrant une solution pratique de stationnement et de stockage. Les points forts résident dans l'emplacement calme, la proximité des commerces et des services, ainsi que la fonctionnalité de l'espace de vie. Idéal pour les familles ou ceux recherchant un investissement ou une acquisition dans une petite copropriété. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 25 lots (8 logements / 5 garages / 12 places de stationnement). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire