MAISON 3 PIECES 105M2 + GARAGE 237M2 EN FRANCE

Bien rare !!/nIdéal investisseur ou indépendant voulant exercer une activité./n/nSitué à Cuxac d’aude, maison de 105 m2 avec Patio et garage de 237 m2 sur 2 niveaux./nGarage et maison avec entrée indépendante./nMaison économe./n/nLa maison se compose d’un espace salon /séjour avec sa cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec dressing et un espace salle d’eau avec wc./nPOSSIBILITÉS D’AMENAGEMENT MULTIPLES AU N+1 ET CUVES./n/nLe garage fait 237m2 au sol sur 2 niveaux, au rez de chaussée on est à 4,60 de haut, concernant l’étage au plus haut on est à 6m et au plus bas à 2,20 m./n/nles plus:/n* Patio/n** Panneaux Solaires et poêle granulés/n*** Ballon Thermodynamique et climatisation/n/nLe bien est proche de toutes commodités (commerces, école, pharmacie…)/n/nà visiter sans tarder./n/nPour visiter, Matthieu Escalle Tom Immo au 07 86 53 64 71 ou m.escalle@tomimmo.fr/n/nPrix 472 500 € dont 5% HAI./n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Matthieu ESCALLE - Tél. 0786536471 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 904 485 794 Béziers /n RCP MATRISK MRSSACI202110FR00000000037817A00. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Cuxac d Aude 11590 Département Aude Région Languedoc Roussillon