MAISON 323442LBM EN FRANCE

Charmante maison et son jardin, au calme d'un hameau. Au RDC: Entrée sur double séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine ouverte sur séjour, escalier, SDE douche italienne/WC A l'étage: 2 grandes chambres donnant sur jardin Abris de jardin Huisseries PVC Double-vitrage, Poêle à pellets, +cheminée insert + radiateurs électriques. à 22 min de la gare de Verneuil sur Avre (20 Kms) à 1h49 de Paris -Tour Eiffel (129 Kms) à 15 min de Longny au Perche (15 Kms) Accès rapide N12 Note DPE: classe G494 - GES: C15 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2445euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX: 79990euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Forfait 4990euros), soit 75000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 06.68.03.79.15. Mandat réf: 323442LBM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC EVREUX 883398018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marlyse LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 883398018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Maurice Les Charencey 61190 Département Orne Région Basse-Normandie