MAISON 4 CHAMBRES MONTAIGU CENTRE À LA BOISSIÈRE DE MONTAIGU

L'Adresse Sud Loire vous propose un bien d'exception en centre-ville de Montaigu, avec au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, un garage. À l'étage une grande mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec placards intégrés, une salle d'eau, et au deuxième étage une grande pièce de loisirs. Un petit jardin à l'arrière, à l'abris des regards où trône un bel olivier centenaire. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, contactez Victorien au 07 88 26 20 40 ou par mail à victorien.piffard@ladresse.com. Retrouvez nous sur les réseaux sociaux Facebook: https://www.facebook.com/ladresseTerresdeMontaigu Instagram: @ladresse.montaigu Victorien PIFFARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00132 - LA ROCHE SUR YON Ancien Secteur: Centre-Ville Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 217 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Très bonne Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Triple Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 789 € Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 20700 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire 1 ter avenue de la Vertonne 44120 VERTOU SIRET: 83135596100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf