MAISON 5 CHAMBRES PLEIN CENTRE À MONTGERMONT

MONTGERMONT Centre, dans quartier calme proche toutes commodités, maison aux volumes généreux offrant entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte + table de cuisson), une chambre avec salle d'eau privative, WC, garage. A l'étage, dégagement desservant 4 chambres avec placard, salle de bains, WC. Le tout sur un terrain d'environ 443 m² avec abri de jardin. Chauffage au gaz. Libre le 07 décembre 2021. Loyer mensuel 1260 euros + 30 euros de charges (ordures ménagères + entretien chaudière et ramonage cheminée). Honoraires à la charge du locataire: 735 euros (visite, constitution dossier, rédaction bail) + 399 euros (état des lieux). MONTGERMONT est proche de SAINT GREGOIRE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ et de PACE. Située à 13 minutes de RENNES Centre. Commune de 3 450 habitants, tenant son nom d'une ancienne motte féodale, ce bourg a su garder son esprit "petit village". Dynamique, avec ses nombreuses associations (sportives et culturelles) et son salon de l'aquarelle, elle saura vous charmer. Ecoles maternelles et primaires, privées et publiques. Moyens de transports: le bus (STAR) N° 52. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 133.08 m² Surface du terrain: 443 m² Année de construction: 1994 Surface au sol: 150.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 118 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1134 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 399 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 399 € Dépôt de garantie: 1260 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1260 € HC Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf