MAISON 5 PIÈCE(S) 113 M2 291919HRC EN FRANCE

En Exclusivité, belle villa avec piscine située à Pont l'Abbé D'Arnoult, dans un environnement calme, à 1km vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces, écoles et lycée, 25 kms Saintes et les premières plages à environ 1/2 heure de voiture. Maison d'environ 113 m2 de plain-pied composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un double garage attenant d'environ 40m2. Vous profiterez de 70 m2 de terrasse carrelée dont une partie couverte et partiellement fermée attenant à la cuisine et au séjour. Une piscine de 10X5 exposée plein sud, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques et un local technique viennent agrémenter cette villa. Le tout édifié sur un beau terrain arboré d'environ 1130 m2 sans vis à vis. Budget 385000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ROCHERON Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 490 365 342 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pont L Abbe D Arnoult 17250 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes