MAISON - 5 PIÈCES - 130 M² - TRIMBACH 67470 B1YJYOXJJ EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 67470 TRIMBACH - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET TERRAIN DE 582m2 - SOUS-SOL AVEC GARAGE - PARKING EXTERIEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: AsIZ4ilMFV Welmo vous présente cette maison en excellent état d'une surface de 130m2 sur 2 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée distribuant un salon-séjour (avec accès terrasse dont une partie couverte) donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante avec WC. A l'étage, une grand dégagement pouvant faire office de coin bureau distribuant 2 chambres de 13m2 et 27m2 (une 3ème chambre potentiel) et une salle de bain avec WC et baignoire. Un sous-sol complet composé d'un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une autre petite pièce complète cette maison. Le chauffage: - Poêle à granulés - classification flamme verte 5 étoiles (Juin 2022) - Climatisation réversible à l'étage en pompe à chaleur air/air (Octobre 2022) - Chaudière fioul (chauffage d'origine) Maison construite en 1991, très bien entretenue avec de belles prestations: - Toiture et isolation combles refaits à neuf - Accès direct à la double terrasse (une partie couverte) depuis le salon et la cuisine - Commerces à 4 kilometres (Seebach) - Wissembourg à 12 minutes - Allemagne à 12 minutes (Rastatt à 29 minutes) - Roppenheim à 15 minutes - Ecoles maternelles et primaires, périscolaire sur la commune - Lycée public noté A sur Wissembourg DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Trimbach 67470 Département Rhin (Bas) Région Alsace