MAISON 5 PIÈCE(S) 87 M2 À NIORT

Sur le secteur de Souché, à quelques minutes des commerces, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 87 m² habitables avec son terrain de 463 m². Cette maison est composée à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour - salle à manger, d'un WC, d'une buanderie, d'un dégagement avec dressing desservant 2 chambres et une jolie salle de douche. Au sous-sol vous trouverez une chambre idéale pour accueillir vos invités ou pour vos ados, des toilettes. Pour les bricoleurs, vous découvrirez un atelier pour laisser libre court à votre créativité et un grand garage. Le jardin de 463 m² est entièrement clos et fermé par un portail électrique. La cour gravillonnée sur le devant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules. Et une grande terrasse côté jardin pour profiter des beaux jours. Idéalement placé, Quartier Calme. Une maison bien agréable qui saura vous séduire... Contactez-moi sans attendre !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT au 06.29.72.81.19 ou par mail: annabelleguillot.ac@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Isolation refaite en 2018 Secteur: Calme Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87.3 m² Surface du terrain: 463 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 315.88 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 73.92 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix au mètre carré du terrain: 2025 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 6800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ATLAS IMMOBILIER Vouillé - ATLAS IMMOBILIER 25 RUE ERNEST PEROCHON 79230 VOUILLE SIRET: 45057116100014