MAISON 6 PIÈCE(S) 145 M2 PISCINE ET DÉPENDANCES À DORAT

Bien rare, entre Clermont Ferrand et Thiers. A 8 minutes de l'accès autoroute A89 Thiers Ouest ou Lezoux. Maison cossue, édifiée en 2005, sur une parcelle de 2000m² arborée, et entretenue depuis avec un soin rare ! En retrait de la route, et sans aucun vis à vis, vous profiterez d'une piscine 8x4 au sel, avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, entourée de 60m² de plages (dalles sur plots) et 120m² de terrasse avec pool house, bar, four à pain... De plain pied: séjour 55m² avec cuisine et coin repas séparé donnant sur une agréable terrasse couverte. A l'étage: 3 chambres, 1 bureau, et une salle de bain avec douche et baignoire. Garage attenant de 42m² + dépendance pouvant encore abriter 2 voitures. Cuve de récupération d'eau de 3000 litres. Absolument aucun travaux à prévoir ! Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 56 m² Surface du terrain: 2032 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 88 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1314 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Honoraires vendeurs: 21250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur COMME CHEZ VOUS - COMME CHEZ VOUS 11, route de Thiers 63920 Peschadoires SIRET: 88486767200013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293311.pdf