MAISON - 6 PIÈCES - 182 M² - VERTOU 44120 HYQH2AM9S EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VERTOU – 44120 – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PLAFOND CATHÉDRALE – CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN PAYSAGÉ – SECTEUR PRISÉ – AU CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 8XfwLUC7Yp Welmo vous présente cette magnifique maison SPACIEUSE et LUMINEUSE 182m2, 4 chambres sur un terrain de 699m2. Facilement évolutive pour ajouter de nouveaux espaces habitables (chambres, T1 indépendant). Elle est située dans un SECTEUR PRISÉ de Vertou, au CALME, proche du Bourg et de toutes les commodités (Transport, commerces, écoles, collèges). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une magnifique pièce de vie LUMINEUSE de 69m2, avec une partie en PLAFOND CATHÉDRALE. LA CUISINE OUVERTE est entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Vous apprécierez un espace supplémentaire très LUMINEUX de 23m2 pour un deuxième salon ou un espace détente donnant sur le séjour avec une grande porte à galandage. Vous trouverez également un espace nuit avec 2 BELLES CHAMBRES de respectivement 14.9m2 et 12.7m2, une salle d’eau avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une buanderie aménagée de 6,7m2, ainsi que des WC séparés. A l’étage vous serez séduit par une BELLE MEZZANINE de 14,5m2 pouvant servir de bureau ou être convertie en chambre supplémentaire. Vous découvrirez également 2 chambres de 12,5m2 et 11m2, une petite salle d’eau et des WC séparés. Un DOUBLE GARAGE de 65 m2 avec portes motorisés et UN ATELIER attenant complète ce bien. Vous découvrirez également UN GRENIER d’environ 50m2 au sol FACILEMENT AMÉNAGEABLE, accessible par une porte directement via la mezzanine ou par un escalier via le garage (accès déjà en place). Le JARDIN est agréablement PAYSAGÉ, en fond de parcelle, se trouve un CABANON BOIS de 9m2. Il est possible de garer un véhicule type camping-car sur le côté de la maison sans bloquer l’accès au double garage. DPE en cours. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire