MAISON 7 PIÈCES 192 M2 À MARCQ EN BARŒUL

[EXCLUSIVITÉ] MARCQ EN BAROEUL Saint Maur: La maison se situe à Marcq en Baroeul, limite la Madeleine, à 700m du tramway Saint-Maur, et à 10 minutes des gares. L'environnement est calme, avec des écoles/collèges à proximité, des équipements sportifs, parcs, ainsi que des commerces. Au RDC: Un grand salon d'environ 65m2 avec parquet massif, une cuisine équipée ouverte avec îlot central et de nombreux rangements et une arrière cuisine. Cet espace avec une immense baie vitrée donne sur un extérieur de 100m2 paysagé aménagé récemment. Un second grand escalier de type industriel permet d'accéder à l'étage. Une belle entrée avec carreaux de ciment décorés, donnant sur un grand escalier en colimaçon pour accéder à l'étage. Le garage est accessible de la maison et peut accueillir une voiture et une moto, l'espace buanderie, des vélos, un évier, de nombreux rangements et un portail électrique télécommandé. A l'étage: Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec une large douche à l'Italienne et un lavabo. 4 autres belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et WCUne grande salle de bain avec baignoire, douche à l'Italienne et double vasqueToutes les chambres disposent d'un parquet massif. A l'extérieur: Une terrasse d'environ 40 m2 avec de grandes dalles en grès cérame. Un espace jeux d'environ 60 m2.Une cave d'environ 60 m2 sous la partie extérieure permettant de stocker les affaires de jardin, du vin, et d'être aménagée selon vos goûts. Pas de travaux à prévoir car la maison a été entièrement rénovée (menuiseries, toiture, électricité, chauffage plancher chauffant, plâtrerie, isolation)Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021: 1290€ DPE ANCIENNE VERSIONPrix: 799.000 euros, honoraires: 2.44% TTC inclus charge acquéreur, soit 780.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter François MONPAYS, au 06.83.25.27.69 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.     82                   19