MAISON 7 PIÈCES DE 228M² - TAUGON 17170 EN FRANCE

Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied édifiée en 2003 d'environ 228m² de surface habitable proche de toutes commodités: commerces, collèges, écoles... à seulement 10 km de Ferrières D'Aunis et de Courçon, 6 km de Saint Jean De Liversay et 30 km des portes de La Rochelle Elle est composée à l'entrée d'une véranda servant de sas d'entrée pouvant être modifiée pour un accès PMR permettant de circuler en toute autonomie dans toute la maison, 1 grande pièce de vie d'environ 90m² avec une cheminée à insert dotée de récupérateurs de chaleur au niveau des 2 couloirs ce qui permet de chauffer les chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 w.c indépendant, un couloir desservant une buanderie, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi que 2 grandes chambres. Un second couloir desservant 4 chambres dont une de 30m² environ et une avec accès indépendant sur l'extérieur pouvant servir de bureau pour une profession libérale,1 salle d'eau aux normes PMR avec douche italienne et vasque, 1 wc indépendant, 1 dressing. A l'extérieur un garage non attenant de 25m² environ avec galetas avec accès PMR, un préau ainsi qu'une terrasse de 50m² avec pergola le tout sur un terrain de 1239 m² piscinable. Une PAC réversible gainable et contrôlable en WIFI a été installée en 2021. Les portails en ALU sont neufs avec une ouverture électrique pour le grand. Un arrêt de bus est situé en face de la maison ainsi que l'école primaire. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Je vous attends pour une visite Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17729 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1239 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUGON 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes