MAISON 7 PIÈCES - MOULIN VERT / PARC DES LILAS À VITRY SUR SEINE

Le Cabinet Favreau Vitry Plateau vous propose à la vente, dans le secteur du Moulin Vert, une charmante maison d'une superficie habitable de 140 m² et 180 m² de surface au sol, édifiée sur un terrain cadastré de 273 m². Vous commencerez la visite avec, au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 28m² en double exposition, avec accès direct sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains avec W.C. Enfin, des combles aménagés en une grande salle de jeux (ou une éventuelle 6ème chambre). Au sous-sol, un accès au jardin, une cuisine d'été, plusieurs parties de stockage et la possibilité de stationner un véhicule. Idéalement située, à proximité des écoles, d'un bureau de poste, des petits commerces et à 4 minutes d'un arrêt de bus qui vous amènera directement au métro Ligne 7 VILLEJUIF LOUIS ARAGON. Ne tardez pas à visiter ! Ancien Secteur: MOULIN VERT Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 273 m² Année de construction: 1980 Surface au sol: 180 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1736 € Prix au mètre carré du terrain: 3564 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet Favreau Cachan - Cabinet Favreau Cachan 8 rue Gallieni 94230 Cachan SIRET: 79165079900053 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171529.pdf