MAISON ANCIENNE A RÉNOVER A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE À SEMUR EN BRIONNAIS

PROCHE DU CENTRE DE LA CITE MÉDIÉVALE DE SEMUR-EN-AUXOIS 21140: "Idéal chambres d'hôtes, artisan" Maison du XIXème bâtie sur ses les hauteurs de la ville avec vue sur les remparts. A 7 km du péage de l'autoroute A6, 20 minutes de la gare TGV de Montbard et à 1h20 de Paris en TGV. Maison ancienne en pierre d'une surface utile de 387 m² pour une surface habitable d'environ 150 m² comprenant deux logements: - Maison principale au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 6 m² avec placard, une salle de séjour de 29 m², une cuisine de 14 m² avec cellier, une salle de bains de 7 m² avec WC, une buanderie- chaufferie de 7 m², une seconde entrée de 3 m² avec placard. Au 1er étage: Une chambre de 18 m², une chambre de 19 m² avec cheminée et placard, un dressing de 4 m². Au dessus un grenier. Sous la maison 2 caves voûtées de 14 m² et 23 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage, DPE vierge, tout à l'égout.. - Seconde maison de plain-pied (Attenante à la maison principale): Un hall d'entrée de 5 m² avec placard, une seconde entrée sous verrière de 3 m², une salle de séjour de 19 m², une cuisine aménagée de 8 m², une chambre de 14 m², une salle de bains de 5 m² avec WC et placard, une buanderie- chaufferie de 15 m². Au dessus un grenier aménageable de 20 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage, DPE E / F, tout à l'égout. - Dans le jardin: Un puits, une terrasse sous préau de 31 m², un bâtiment d'environ 120 m² (Atelier-garage). L'ensemble sur terrain clos d'environ 550 m². Honoraires charge vendeur. Information et visites: Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire Réf. 14210 Surface habitable: 156 m² Surface terrain: 550 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: vide Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Panoramique, Jardin, Ville, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 322 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 75 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 1144 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Alain NAVION NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS