MAISON BORDEAUX 435 M2 EN FRANCE

Sogimo vend A 40 minutes de bordeaux et à la limite de la Charente maritime, à 1 h de royan. Très belle maison de maître en pierre rénovée et décorée avec goût. Son jardin ombragé et aménagé est situé sur un terrain de 1600 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une magnifique piscine miroir à débordement et les nombreuses dépendances de 100 m² extérieures avec une ancienne écurie de 2 box à chevaux, confère à cette maison de 275 m² habitable, un cachet Bourgeois très rare dans la région. Vous noterez que la surface totale dépendance intérieure habitable hors cave et grenier est de 435 m², ce qui vous donnera la possibilité d'avoir un revenu locatif mensuel de l'ordre de 1.380 euros puisque les deux dépendances sont un appartement duplex entièrement meublé de 50 m² loué 500 euros et un local commercial de 110 m² loué 880 euros. La maison dispose en plus de cette surface d'un grenier monumental de 130 m² recouvert par un toit en ardoise refait à neuf en 2000. En sous sol vous trouverez une cave de la même surface idéal pour stocker vins et produits divers. A l'intérieur de la maison décorée avec goût vous trouverez au 1er étage 3 grandes chambres de 22 m² chacune dont une avec dressing et avec possibilité d'une cinquième chambre à créer sans de trop grandes modifications à réaliser. Une très belle salle de bain au tons marine avec baignoire balnéo double vasque et une douche multi jets et toilette. Au rez-de-chaussée une grande entrée desservants une enfilade salle à manger et salon vaste de plus 55 m² avec cheminée, une cuisine entièrement un équipée avec placard,électroménager et cheminée d'époque et sa buanderie attenante. La quatrième chambre ou grand bureau et une 2ème salle de bain avec toilette séparé. Sur le terrain vous pourrez stationner sous deux abris différents 4 voitures et il y a en plus 2 petits garages pour moto ou Smart. Ce produit rare vous est proposé un prix très compétitif pour la région de 385 000 euros FAI. Vous pouvez consulter toutes nos affaires sur ce site en indiquant dans la barre de recherche situé sous la rubrique ACCUEIL, le code « SOGIMO » et pour plus de rapidité dans votre recherche indiquez la région,le département ainsi que la ville de votre choix, ainsi vous pourrez classer toutes nos affaires par ordre de prix. Dossier complet, photos et adresse des biens, sur demande par mail à: secretariat@sogimo.fr. Renseignements par téléphone au: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 435 m²