MAISON COLOMBIER SAUGNIEU 5 PIÈCE(S) 145 M2 322130TCL EN FRANCE

Au coeur de la commune de Colombier Saugnieu (69124), à 20 min de Lyon et à proximité directe de toute les commodités, se situe cette Ancien corps de ferme en pisé totalement rénové de 145 M² sur son terrain de 707 M² (constructible et piscinable) sans vis à vis.(maison mitoyenne) Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée indépendante, la salle à manger et un salon lumineux avec une cheminée à foyer fermé, un WC. Au 1er niveau: Trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres mesurent entre 10 M² et 15 M². Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son aménagement et tous les éléments qui la composent tels que: Un garage pour 1 voiture et deux places de parking intérieure, une cave. Vous trouverez, dans le jardin, des petites dépendances. Une grande terrasse avec pergola à lames orientables et son espace barbecue. Chauffage au fuel individuel, cette maison possède aussi une cheminée à foyer fermé. Ses atouts: Quartier très calme. A 200 m des écoles et des arrêts de bus (TCL) Terrasse avec pergola à lames orientables Cheminée foyer fermé. Fibre internet. Portail électrique. Cours d'entrée. Cave Des dépendances (outils de jardins, vélos,,....) C'est une maison parfaitement entretenue avec des prestations de qualité. DPE: D. Prix de vente: 419.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 322130. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colombier Saugnieu 69124 Département Rhône Région Rhône Alpes