MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - À 10 MINUTES DE CASTE À CASTELJALOUX

Sur l'axe Casteljaloux -Marmande, venez découvrir cette belle maison contemporaine, avec vue panoramique exceptionnelle sur les coteaux, beaux volumes, très lumineuse, composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50 m2 donnant sur une terrasse couverte exposée sud ouest, 4 chambres, bureau, sdb, sde, 3 wc, un sous-sol partiellement aménagée avec double garage; Chauffage géothermie,poéle à bois et production d'énergie avec les panneaux photovoltaiques, ce qui permet de rendre la maison quasi -autonome en énergie. Le tout sur un terrain de 4500 m2, sans vis à vis. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre mandataire immobilier Isabelle LAFFON au 06 74 82 65 66 RSAC Agen n° 847 669 959 Recent Secteur: rural Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 144 m² Surface du séjour: 53 m² Surface du terrain: 4500 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 1073 € Prix net du bien: 223158 € Prix hors honoraires acquéreur: 223158 € Honoraires vendeurs: 11158.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf