MAISON DE CHARME AVEC VUE SUR ALBI ET SA CATHÉDRALE. À ALBI

Keller Williams Millenium vend une très jolie maison en pierre pleine de charme sur les hauteurs d'Albi, avec un magnifique point de vue sur la cathédrale et le Tarn. Une grande pièce à vivre de 50 m² avec pierre et poutre apparente avec une cuisine US ouverte, donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres (entre 10 et 11m²). Elle offre des volets roulants, un poêle à bois, une climatisation ainsi que beaucoup d'espaces de rangement. Cette maison dispose de plus de 900 m² de terrain, avec un jardin arboré et une piscine. Pas de travaux à prévoir. Les points forts de cette propriété: - Habiter dans une maison authentique - Le charme de l'ancien avec le confort - Proximité de toutes les commodités - Un coin piscine isolée et paisible Albi à 10 mn (cathédrale au patrimoine mondial de l'Unesco), Cordes-sur-ciel à 20 mn, Aéroport de Toulouse à 1h00 environ. Contacter David pour une visite 06.33.76.76.68 / 05.63.33.99.99 David KREMMEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 521276899 - Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 921 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 268000 € Prix hors honoraires acquéreur: 268000 € Honoraires vendeurs: 15170.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MILLENIUM 5 rue Louis Vicat 81000 ALBI SIRET: 84758644300016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259266.pdf