MAISON DE PLAIN PIED À PONTCHÂTEAU

EN EXCLUSIVITÉ!!!!!!!!!! Située à PONTCHATEAU, avec un accès rapide à l'Axe Nantes-Vannes et quelques minutes de la ville, pour les amoureux de la nature et des beaux jardins, Cette maison édifiée sur un parc paysagé de 4500m² bordant une forêt centenaire, elle se compose de plain pied un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie. Elle offre un potentiel de 60m² habitable supplémentaire à l'étage. Elle offre en plus de son parc paysagé, un garage indépendant, un terrain de boule, un étang. La maison est raccordée au tout à l'égout. Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 40 ans. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 30.58 m² Surface du terrain: 4500 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 450 € Prix net du bien: 229000 € Prix hors honoraires acquéreur: 229000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE DU BRIVET - Agence du Brivet 15 Rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU SIRET: 814649521 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123262.pdf