MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES 84 M2 AVEC SA DÉPENDANCE EN FRANCE

17380 SAINT-CREPIN - à 15 min de Surgères et de l'Autoroute A10 dans un secteur au calme - Prix de vente 188 460 Euros HAI dont un forfait de frais d'honoraires réduits de 4.70 % TTC à charge acquéreur soit 180 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison charentaise remplie de charme et totalement rénovée ! Vous disposerez d'une superficie habitable de 84 m2 environ, une entrée directement sur la cuisine indépendante et lumineuse donnant sur une cour fermée par des murs et un portail coulissant électrique. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon séjour de 34 m2 avec, à proximité, son wc indépendant et sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne. A l'étage, vous disposerez de 2 très belles chambres avec la possibilité de créer une salle d'eau individuelle avec un wc indépendant, car il y a une pièce aveugle à terminer de réaménager. Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce à la dépendance en pierres individuelle non attenante qui dispose de l'électricité ! Terrasse en bois Terrain piscinable avec possibilité d'installation d'une piscine hors sol. Fosse septique conforme. Passage des gaines aux normes en attente du passage du tout à l'égout ! Parcelle totale de 305 m2. A découvrir sans attendre ! DPE C / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. MANDAT 315305. Assurance Responsabilité Civile Pro GALIAN 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Surgeres 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes