MAISON EN PIERRES- LA MARNE - 2 CHAMBRES - À LA MARNE

Sur la commune de la Marne, à 2 minutes de son bourg, à 30 minutes de l'entrée de Nantes, 35 minutes de Pornic et 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu et Machecoul, Nous vous présentons cette jolie maison en pierres alliant charme et authenticité. Elle comprend: - en rez-de-chaussée: une belle pièce de vie (41,5 m²) avec cuisine et cheminée insert, un espace buanderie, WC. - à l'étage: un palier actuellement à usage de bureau, deux chambres (10.20m² et 8.90m²), un espace dressing et une salle de bains. Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 512m² bien orientée. Les +: charme de l'ancien, au calme de la campagne, accès facile Nantes, belle pièce de vie, chauffage bois + électricité, isolation des combles en 2016, ouvertures du rez-de-chaussée changées en 2016... N'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Remi BRUNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.85 m² Surface du séjour: 41.5 m² Surface du terrain: 512 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 19.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Jardin Taxe foncière: 322 € Prix net du bien: 212000 € Prix hors honoraires acquéreur: 212000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf