MAISON FAMILIALE À QUELQUES KILOMÈTRES D'AIRE SUR L'ADOUR À LATRILLE

Située à quelques kilomètres de la commune d'Aire sur l'Adour et ses nombreux commerces et services. Au pied des Pyrénées, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 145 m2 habitables, son jardin et son espace piscine dans un cadre verdoyant et calme d'un peu plus de 1000m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec porte PVC 3 points donnant sur une buanderie (évier, branchements lave linge...) et ouverte sur une pièce en cours de rénovation. Une chambre y est également attenante, ouvrant avec une porte fenêtre sur la terrasse couverte de 37 m2. Un dégagement distribue en étoile: -La salle d'eau composée d'une double vasque, douche à l'italienne de plain pied, sèche-serviette et 2 fenêtres. -Un WC indépendant. -Une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée, s'ouvrant également sur la terrasse couverte. - Un salon et une salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée à insert et poêle à granulés. -Un escalier menant à l'étage. A l'étage: -une partie mezzanine aménageable à votre guise (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) -un couloir desservant deux chambres lumineuses -un grenier isolé sans ouverture sur l'extérieur pouvant servir d'espace de stockage et de rangement. Garage fermé, abri bois, espace atelier, piscine, terrasse en pierre et cuisine d'été, jardin. Portail automatisé Fosse sceptique Gaz bouteille pour la plaque de cuisson Chauffage mixte: Radiateur électrique à inertie Insert bois pour la cheminée Poêle à granulés label flamme verte Eau chaude cumulus 300L Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de réaménager à votre guise et de créer de nouveaux espaces de vie! Mandat N° 293. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://man-immo.pro/fichier-3294-4oH50-bareme_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Olivia FAUCOMPRÉ - Tél. 0682326614 N° RSAC 892 754 920 - Mont-de-Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033155A00 - MATRISKASSURANCE Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 145 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée